Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leksand

Hisvåla Grytbergsgattu 5

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
1 350 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Tomtarea: 3 018 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 31 071 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en villa i den charmiga byn Hisvåla, belägen mellan Leksand och Sågmyra. Denna fastighet passar lika bra som permanentboende som fritidshus och erbjuder ett lugnt och avskilt läge med naturen precis in på knuten.

Huset har generösa sociala ytor som inbjuder till trevliga sammankomster med familj och vänner. Det finns två sovrum idag, men med potential att skapa fler sovutrymmen vid behov. En stor, takad uteplats vetter mot den insynsskyddade baksidan, vilket ger en perfekt plats för avkoppling och utomhusmiddagar.

Fastigheten har många praktiska ytor som underlättar vardagen. Ett uppvärmt garage med en hobbydel, stort förråd, carport, hönshus och en liten gäststuga vilket erbjuder alla de extra utrymmen som kan behövas för förvaring, hobbyverksamheter eller gästerna.

Här ges en avskild oas men ändå inte längre bort från Leksands centrum än 15 minuter med bil och med bra pendlingsläge till Falun och Rättvik. Svamp- och bärmarkerna finns precis runt knuten och byns badplats är inte längre bort än en kort cykeltur. Här trivs både du som letar permanent bostad och ni som söker åretruntfritidsboende i hjärtat av Dalarna.

Med lite tid och kärlek kan detta verkligen bli en liten pärla och fristad för den som vill sätta den sista touchen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 95 m2
Tomtarea: 3 018 m2
Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 31 071 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten (djupborrad brunn)
Avlopp: Enskilt avlopp (delas med granne)
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Uppgifter från Bramstedts (sotare):
spis sotad 230926 (Takstege saknar nedre infästning i taket)

Renoveringar

Löpande underhåll

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND TIBBLE 32:12

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND HISVÅLA GA:2

Övrigt

En kostnad på 60 000 sek tillkommer för servitut avlopp till granne.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 350 000 kr

Driftkostnader

31 071 kr/år
Årlig elförbrukning: 8475 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 871 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Kostnad för Vatten & Avlopp avser cirka kostnad slamtömning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 480 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 664 000 kr
Mark: 200 000 kr
Totalt: 864 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-07-01
Besiktningsman: Henrik Ezelius

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hisvåla Grytbergsgattu 5, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 540 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Hisvåla Grytbergsgattu 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning