Gärdesvägen 40

Välkommen till denna välbevarade 60-talsvilla med unikt läge på hörntomt i eftertraktade Käringberget i centrala Leksand!

Här erbjuds ett charmigt och rymligt hem som genom åren löpande har underhållits med omsorg. Med gott om plats för hela familjen bjuder huset på tre sovrum i entréplanet, ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp samt en separat matplats för både vardagsmiddag och fest. Det charmiga köket har direkt utgång till ett härligt uterum – perfekt för långa sommarkvällar. Badrummet är rymligt och har både dusch och badkar.

I källarplanet finns generösa extraytor som passar perfekt som allrum och gästrum eller tonårsrum. Här finns även en nyrenoverad tvättstuga med både dusch och bastu, matkällare samt mängder av förvaringsutrymmen.

Tomten är något alldeles extra – solig, barnvänlig och med utrymme både för odling, lek och avkoppling. Till fastigheten hör även ett garage med tillhörande förråd.

Här finns verkligen närheten till allt. På några minuter tar man sig till skola, förskola, idrottsplatser, pendling, centrum med affärer och restauranger samt naturen, vandringsleder och motionsspår och bad vid Siljan. Samtidigt som närheten finns är det ett väldigt lugnt och tryggt område. En riktig bullerbykänsla!

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett välplanerat och charmigt hus i ett av Leksands mest eftertraktade områden – varmt välkommen på visning!