Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Leksand

Åjer Snarvens väg 7

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Drömboende i ostört läge – en pärla i natursköna Vargnäs

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Tomtarea: 16 200 m2
  • Byggnadsår: 1915
  • Driftkostnad: 23 039 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Åjer Snarvens väg 7 – en riktig pärla för dig som söker lugn, avskildhet och närhet till naturen, utan att ge avkall på bekvämlighet. Här bor du helt ostört, utan grannar i närheten, med skogen som närmsta granne och med närhet till centrala Leksand.

Direkt utanför dörren väntar fina skid- och skoterspår som gör detta till en perfekt plats för den aktiva livsnjutaren – året om.

Bostadshuset erbjuder en trivsam planlösning med en välkomnande, tillbyggd entré samt ett fräscht WC/duschutrymme. Här finns ett charmigt kök, ett inbjudande vardagsrum, en mindre WC samt tre sovrum – perfekt för både permanentboende och fritidsdröm.

På den generösa tomten om hela 16 200 kvm finns gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Här finner du även en mysig bodega som nuvarande ägare iordningställt – en perfekt plats för sociala tillställningar. På tomten finns dessutom ett charmigt härbre som ger extra möjligheter för förvaring, gäster eller hobbyverksamhet. En rejäl carport samt flera praktiska förrådsutrymmen kompletterar fastigheten.

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett hem där lugnet, naturen och friheten står i fokus.

Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 76 m2
Tomtarea: 16 200 m2
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1915
Driftkostnad: 23 039 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
66kvm boarea var huset från början det blev sedan utbyggt med 10kvm (hall,wc/dusch)

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1970

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND ÅJER 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND VARGNÄS GA:1

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

23 039 kr/år
Årlig elförbrukning: 7108 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 114 kr
Renhållning: 2 925 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 708 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 381 000 kr
Mark: 380 000 kr
Totalt: 761 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 825 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Åjer Snarvens väg 7, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 476 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Leksand
Åjer Snarvens väg 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning