Hoppa till innehåll
Vikmanshyttan

Vintervägen 19

1-plansvilla med källare och garage, bergvärme på Vintervägen i Vikmanshyttan!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Biarea: 66 m2
  • Tomtarea: 943 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 9 799 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta och renoverade enplansvilla med källare och garage, belägen i ett trivsamt och familjevänligt bostadsområde i Vikmanshyttan. Här erbjuds ett bekvämt boende där de stora investeringarna redan är gjorda – perfekt för dig som vill flytta in och börja trivas direkt.

Huset har genomgått flera omfattande renoveringar med bland annat bergvärme, bytt tak, nya fönster och dränering, vilket ger ett energieffektivt och bekymmersfritt boende under många år framöver.

På entréplanet finns ett ljust och trivsamt boende med två sovrum samt generösa sällskapsytor och öppen planlösning i hallen med öppet till källartrappen. Den rymliga källaren erbjuder ytterligare ett sovrum, ett hobbyrum och gott om förvarings- och användningsmöjligheter – perfekt för den växande familjen, hemmakontoret eller fritidsintressen.

Den stora, plana trädgården är en härlig oas med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns en fin gräsmatta, fruktträd med plommon, rabarber samt både friggebod och lekstuga som ger extra möjligheter för familj och vänner.

Vikmanshyttan är ett charmigt samhälle med ett naturnära läge mellan Hedemora och Säter. Här finns förskola och skola samt den populära Vikmanshyttesjön med badplats för sköna sommardagar. Bostaden ligger i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och friluftsliv – en perfekt kombination av tryggt villaliv och natursköna omgivningar.

Varmt välkommen att upptäcka ett hem där komfort, funktion och livskvalitet möts!
Välkommen att anmäla dig till vår visning!

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
maria.bjorkman@svenskfast.se
076-2098358

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Parkettgolv samt målade väggar.
Kök: Laminatgolv samt tapet. Målade köksluckor, kyl/ frys, diskmaskin och spis med häll.
Vardagsrum: Parkettgolv samt målade väggar. Utgång till altan.
Sovrum 1: Laminatgolv, akustik panel och målade väggar. Garderober.
Sovrum 2: Plastmatta på golvet, tapet och fondvägg. Garderob.
Badrum: Våtrumsmatta samt kakel på väggarna. Wc och handfat.
Källare
Sovrum 3: Laminatgolv samt målade väggar. Garderob.
Tvättstuga: Klinker på golvet samt målade väggar. Arbetsbänk med ho, tvättmaskin, torktumlare samt duschkabin.
Hobbyrum: Målade golv samt målade väggar.
Wc: Målade golv och väggar. Wc och handfat
Garage samt förråd

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 71 m2
Biarea: 66 m2
Tomtarea: 943 m2
Pris (Utgångspris): 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 9 799 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entréplan: Kök, vardagsrum, två sovrum, badrum samt altan. Källaren: Sovrum, wc, hobbyrum förråd, garage och tvättstuga med dusch.

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Fint och välskött 1-planshus med källare i ett omtyckt bostadsområde i Vikmanshyttan. Två sovrum på entréplan samt ett i källarvåningen. Huset har flera stora renoveringar gjorts, bergvärme, tak, dränering samt ny fasad, ombyggnad av källartrapp och hall.
Kommentar: Tilläggs isolerat.

Renoveringar

Tidigare ägare:
2021- Bergvärme
2018- Nya fönster och dörrar
Tidigare renoveringar:
2011- Nytt tak
2010- sovrum källaren
2005- Altan samt gäststuga
2004- Ny fasad
2000- Dränering

Tomt/balkong/uteplats

Altan med kvällssol.
Uppvuxen trädgård med buskar och stor och fin gräsmatta. Lekstuga och friggebod.

Övriga byggnader

Friggebod, lekstuga

Parkering

Garage med eldriven port. Flera parkeringsplatser på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA JÄLKARBYN 25:29

Planbestämmelser

Vikmanshyttan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-03-10, Senast ändrad: 2023-03-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA JÄLKARBYN GA:6

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 295 000 kr

Driftkostnader

9 799 kr/år
Årlig elförbrukning: 10191 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 2 057 kr
Vatten och avlopp: 1 026 kr
Väg: 720 kr
Försäkring: 5 667 kr
Renhållning: 329 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 455 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 389 000 kr
Mark: 205 000 kr
Totalt: 594 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 962 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Vintervägen 19, Vikmanshyttan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 371 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hedemora
Vintervägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning