Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

395 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Vikmanshyttan

Vintervägen 27

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

395 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Renoveringsobjekt med stor potential i Vikmanshyttan, 1-plansvilla med garage!

Typ: Villa, 1-plansvilla med garage
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 96 m²
Tomtarea: 1 080 m²
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva ett spännande renoveringsprojekt i ett trivsamt och lugnt bostadsområde i Vikmanshyttan. Här erbjuds ett hus med stora möjligheter att skapa ditt drömboende från grunden.

Fastigheten är i nuläget helt utriven invändigt – endast väggar finns kvar – vilket ger dig full frihet att själv planera och utforma planlösningen efter egna önskemål. Ytor finns för kök, vardagsrum, två sovrum, badrum samt pannrum.

Huset erbjuder även:

Inglasad veranda
Garage
Hörntomt med generös storlek
Tomt som gränsar mot skog – lugnt och naturnära läge
Luft/luft-värmepump
Relativt nytt plåttak

Läget är mycket bra med närhet till natur och ett trevligt grannskap.

Detta är ett perfekt tillfälle för dig som vill skapa något eget eller söker ett projekt med god utvecklingspotential.

Välkommen att upptäcka möjligheterna!
Kontakta ansvarig mäklare för visning:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum: Laminatgolv samt tapet
Övriga rum: hall, sovrum, kök och badrum är utrivna,

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med garage

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 96 m²

Tomtarea: 1 080 m²

Pris (Utgångspris): 395 000 kr

Byggnadsår: 1966

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Just nu är huset ut rivet och det finns ett skal, fönster dörrar, planerat för två sovrum vardagsrum, kök och badrum.

Uppvärmning

luft/luft samt el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Allmän information: Hus med stor potential, huset är utrivet så det är bara att låta fantasin flöda kring inredning och planlösning!

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.

Stor hörn tomt med gräsmatta mot skogen.

Parkering

Ett stort och rymligt garage med el och plats för bil och förråd.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA JÄLKARBYN 132:48

Planbestämmelser

Vikmanshytte bruk,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-04, Senast ändrad: 2022-11-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA JÄLKARBYN GA:6

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

395 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 519 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 790 kr

Vatten och avlopp: 6 793 kr

Väg: 820 kr

Renhållning: 2 558 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 925 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 180 000 kr

Mark: 210 000 kr

Totalt: 390 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 12

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 275 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Vintervägen 27, Vikmanshyttan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Industrivägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.