Hoppa till innehåll
Långshyttan

Verkstadsvägen 2

Stor 2-plansvilla i nyrenoverat skick i Långshyttan!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 193 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 4 350 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 17 047 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta nyrenoverade och rymliga hus på Verkstadsvägen i Långshyttan!

Här erbjuds ett hem som kombinerar modern komfort med stor utvecklingspotential – perfekt för dig som vill flytta in direkt och samtidigt ha möjlighet att sätta din egen prägel.

Bostaden har genomgått omfattande renoveringar och ger en fräsch och trivsam känsla, med generösa ytor som skapar gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang. Den stora boarean ger flexibilitet för allt från hemmakontor till extra sovrum eller hobbyutrymmen.

En nyinstallerad luft/vattenvärmepump säkerställer en energieffektiv och ekonomisk drift året runt – ett stort plus för både plånbok och miljö.

Tomten är rymlig och erbjuder gott om utrymme för lek, odling eller framtida projekt. Här finns dessutom uthus och garage med fortsatt utvecklingspotential för dig som vill skapa exempelvis verkstad, gästhus eller extra förvaring.

Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker ett inflyttningsklart hus med möjligheter att vidareutveckla och anpassa efter egna behov och drömmar.

Välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 193 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 4 350 m2
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 17 047 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Uthus med förråd och garage

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA LÅNGSHYTTAN 8:2

Planbestämmelser

Långshyttan 52:2 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-11-21, Senast ändrad: 2026-01-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA LÅNGSHYTTAN GA:1

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

17 047 kr/år
Årlig elförbrukning: 2320 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 326 kr
Vatten och avlopp: 6 620 kr
Renhållning: 1 101 kr
Sotning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 628 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 487 000 kr
Mark: 130 000 kr
Totalt: 617 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 447 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Verkstadsvägen 2, Långshyttan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 386 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 29 juni
Anmälan krävs

Verkstadsvägen 2, 776 72 Långshyttan
Välkommen på visning, anmälan krävs och görs till ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hedemora
Verkstadsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning