Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Långshyttan

Pressverksvägen 12

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välkommen till Pressverksvägen 12 – ett charmigt och trivsamt hem i hjärtat av Långshyttan!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans villa med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 2 166 m2
  • Byggnadsår: 1931
  • Driftkostnad: 35 533 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds ett hemtrevligt 1½-planshus med gott om utrymme för hela familjen. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till köket med intilliggande matrumsdel – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Vardagsrummet bjuder på en mysig atmosfär med braskamin som förhöjer känslan under årets kallare månader, under plastmattan gömmer sig ett fint gammalt trägolv. Här finns även ett sovrum samt ett badrum utrustat med dusch.

Övre plan rymmer tre rymliga sovrum samt en praktisk toalett – perfekt för familjen eller för dig som önskar extra arbetsrum eller gästrum.

I källarplanet finns gott om förvaringsutrymmen samt en tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme som bidrar till låga driftkostnader och bekvämt för nästa ägare.

Den generösa tomten om hela 2 166 kvm erbjuder stora ytor för lek, odling och avkoppling. Här finns garage, friggebod samt en trevlig uteplats där du kan njuta av sommarens alla stunder. En perfekt plats för barnfamiljen eller dig som vill ha gott om utrymme runt omkring dig.

Långshyttan är ett trivsamt samhälle med ett strategiskt läge för pendlaren. Inom cirka 45 minuter når du ett brett utbud av aktiviteter såsom golfbanor, skidbackar, shopping, sjukhus och tågförbindelser. På under en timme tar du dig till Gävle, och smidiga tågförbindelser via Arlanda gör resandet enkelt även längre sträckor.

I samhället finns dessutom vårdcentral, matbutik med post- och systembolagsservice samt restaurang.

Ett hem med charm, potential och ett läge som förenklar vardagen – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans villa med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 136 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 2 166 m2
Byggnadsår: 1931
Driftkostnad: 35 533 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Bandtäckt plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Nytt kök 2020
Vedkamin 2008
Fönster ytter dörr 2017/ej kök vardagsrum trapp och balkongdörrar källarfönster och dörr
Ny toalett uppe 2024
Duchdörrar 2020
Isolerade skafferiet 2014
Nya elcentraler uppe och nere bidragen el köket entrén skafferiet del av matrum , alla rum uppe utom badrum och kattvinden uppfräschning och nya lister sovrummen uppe.
Bytt vindskivorna (inte hallutbyggnaden )och målat taket 2025

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA LÅNGSHYTTAN 8:4

Planbestämmelser

Långshyttan 52:2 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-11-21, Senast ändrad: 2026-01-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA LÅNGSHYTTAN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

35 533 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 19 100 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 3 680 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 6 853 kr
Renhållning: 1 200 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 643 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 506 000 kr
Mark: 113 000 kr
Totalt: 619 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1931
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 595 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Pressverksvägen 12, Långshyttan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 387 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hedemora
Pressverksvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning