Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

350 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Långshyttan

Gläntan 6

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

350 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Typ: Kedjehus, Enplansvilla
Rum: 3, varav 4 sovrum
Boarea: 83 m²
Tomtarea: 814 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 11 756 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gläntan i trivsamma Långshyttan – en välplanerad enplansvilla som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende nära naturen.

Här erbjuds en genomtänkt planlösning med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum samt ett praktiskt badrum kombinerat med tvättstuga. Dessutom finns en extra gästtoalett som förenklar vardagen för både familj och gäster.

Till huset hör garage med förråd samt en trevlig och lättskött trädgårdstomt – lagom stor för både avkoppling och umgänge utan alltför mycket underhåll. Ett stort plus är det nya taket från 2024 som ger ett tryggare och mer bekymmersfritt boende under många år framöver.

Långshyttan erbjuder ett lugnt och naturnära läge med skog och fina omgivningar precis runt knuten. Samtidigt finns bekvämligheter som ICA, apotek och annan service nära till hands. Hedemora centrum nås på cirka 20 minuter med bil.

Ett perfekt hem för dig som vill kombinera lugnet på landet med närhet till service och vardagens bekvämligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:

Kök:

Vardagsrum:

Sovrum 1:

Sovrum 2:

Sovrum 3:

Badrum:

Toalett:

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplansvilla

Rum: 3, varav 4 sovrum

Boarea: 83 m²

Tomtarea: 814 m²

Pris (Utgångspris): 350 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 11 756 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljepanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Lättbetong

Fasad: Puts

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, plegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024- Nytt tak.

Parkering

Garage och förråd

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA LÅNGSHYTTAN 58:1

Planbestämmelser

Långshyttansby,del av(möller), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-11-30, Senast ändrad: 2012-12-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA LÅNGSHYTTAN GA:1

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

350 000 kr

Driftkostnader

11 756 kr/år

Årlig elförbrukning: 2412 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 389 kr

Uppvärmning: 1 300 kr

Vatten och avlopp: 718 kr

Renhållning: 3 549 kr

Samfällighet: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 445 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 249 000 kr

Mark: 77 000 kr

Totalt: 326 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 110 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 307 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2026-05-19

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gläntan 6, Långshyttan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gläntan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.