Aktiv matchning

Utgångspris:

1 100 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Skinnars

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Långshyttan

Ågatan 10

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 100 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Skinnars

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Ågatan 10 - Trevlig enplansvilla med sjönära läge i Långshytttan!

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 120 m²
Tomtarea: 924 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 42 992 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du i en välplanerad bostad med allt på ett plan, perfekt för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett smidigt och lättskött boende.

Hemmet präglas av en varm och inbjudande känsla med fina sociala ytor och gott om plats för både vardag och umgänge.

Den stora höjdpunkten är den fantastiska trädgården och utemiljön – en grön oas som bjuder in till avkoppling, lek och härliga stunder utomhus. Här finns gott om utrymme för både odling, grillkvällar och lata sommardagar i solen.

Läget är svårslaget med en kort promenad till vackra sjön Rällingen, där du kan njuta av bad, fiske och naturnära promenader året om.

Ett hem som kombinerar bekvämt boende med närhet till naturens lugn – varmt välkommen att upptäcka denna pärla i Långshyttan!

Välkommen med din intresseanmälan redan idag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 120 m²

Tomtarea: 924 m²

Utgångspris: 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 42 992 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme + kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: kopplade 2+1 fönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Sadeltak/betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1985

Övriga byggnader

Vidbyggt garage på betongplatta

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA LÅNGSBYN 60:62

Planbestämmelser

Långsbyn 60:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-07, Senast ändrad: 2023-05-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA LÅNGSHYTTAN GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

42 992 kr/år

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 076 kr

Vatten och avlopp: 10 836 kr

Väg: 1 200 kr

Renhållning: 3 680 kr

Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 343 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 491 000 kr

Mark: 88 000 kr

Totalt: 579 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 795 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-11-17

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Ågatan 10, Långshyttan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Solhemsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.