Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Hedemora

Sjöstigen 2

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Aktiv matchning! 1½-plans villa med garage och fin utsikt över Brunnsjön!

Typ: Villa, 1½-plansvilla med garage
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m²
Biarea: 87 m²
Tomtarea: 763 m²
Byggnadsår: 1949
Upplåtelseform: Äganderätt

Vi förbereder en försäljning På Sjöstigen 2!

Välkomna till denna välskötta villa i 1½-plan, garage i källaren. Villan har under åren total renoverats och har ett mycket gott skick, renoverade badrum, wc och badrum. Nya fönster och nytt värmesystem. Alla ytskikt är också löpande renoverade, ljusa väggar och enhetliga golv i hela fastigheten. Huset har kök och vardagsrum i öppen planlösning, tre sovrum och en källare med garage, tvättstuga och förråd.
Fin uppvuxen trädgård, från den takade altanen har man en härlig vy över Brunnsjön.

Området kring Brunnsjön erbjuder fantastiska fritidsmöjligheter året runt, från skridskoåkning och skidåkning på vintern till bad och båtturer på sommaren. Det finns dessutom trevliga promenadstråk och regelbundna evenemang som isracing och månskensskridskoåkning. Med ett centralt läge kan du lätt promenera till centrum, där du hittar butiker, kaféer och kollektivtrafik.

Anmäl gärna ert intresse redan idag till ansvarig mäklare, vi håller er då informerade kring försäljningen och eventuella förhandsvisningar!

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med garage

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 104 m²

Biarea: 87 m²

Tomtarea: 763 m²

Byggnadsår: 1949

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entréplan: Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett sovrum med garderob. Wc.
Övre plan: Två stora fina sovrum och ett badrum.
Källarplan: Tvättstuga, pannrum, förråd samt garage.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Självdrag

Allmän information: Mycket fint och välunderhållet 1½-planshus med garage i källaren. Enhetliga golv,

Renoveringar

Nya fönster + ytterdörr 2016. Ny värmeanläggning 2019. Ny garageport.

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan med utsikt över Brunnsjön.

Uppvuxen trädgårdstomt med växthus.

Parkering

Garage under huset samt parkeringsplats på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA RESEDAN 1

Planbestämmelser

För brunnsjöliden i centrala hedemora, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-18, Registreringsdatum: 2018-07-04, Senast ändrad: 2023-06-19)

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10352 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 22 463 kr

Vatten och avlopp: 11 480 kr

Försäkring: 5 511 kr

Beskrivning: I vatten/Avlopp ingår sophämtning

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 053 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 720 000 kr

Mark: 256 000 kr

Totalt: 976 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1949

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 903 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning entréplan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning källarplan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjöstigen 2, Hedemora

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hedemora jvstn

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.