Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Hedemora

Marknadsvägen 9

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Aktiv matchning! 1½-plansvilla med källare, dubbelgarage och en gäststuga! Nytt värmesystem

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med garage
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 61 m2
  • Tomtarea: 1 310 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 19 776 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi förbereder en försäljning!
Välkommen till Marknadsvägen 9 och denna renoverade villa med dubbelgarage och nytt värmesystem.
Fastigheten ligger i ett lugnt och mysigt villaområde med gångavstånd till den nya fina badplatsen vid Hönsan. Lummig och välskött trädgård med stor gräsmatta, fruktträd och fina rabatter.
Flera uteplatser och en fin gäststuga på gården. Dubbelgarage som även har förråd verkstad.
Villan har genom gått flera stora renoveringar som tak, dränering, fönster, kök, badrum och tvättstuga. Här kan man bara flytta in och njuta!

Kontakta ansvarig mäklare för information kring försäljningen och eventuella förhandsvisning!
Ansvarig Mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan har: Kök, vardagsrum, matrum (kan göras om till sovrum)
Övreplan: Möblerbar hall samt tre sovrum.
Källare: Relax med bastu och dusch, tvättstuga, pannrum, biorum, verkstad, förråd och matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med garage
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 61 m2
Tomtarea: 1 310 m2
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 19 776 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
1½-plansvilla med källare, entréplan har: Kök, vardagsrum, matrum samt badrum med dusch. Övreplan: Tre sovrum, vindar, garderober. Källaren: Tvättstuga, tv-rum, bastu med dusch och wc, matkällare samt förråd.

Uppvärmning

Luft/ vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd u.a
Murstock: Murad
Murstock kommentar: Sotad löpande
Allmän information: Mycket välskött hus där alla stora renoveringar är utförda, dränering, tak, värmesystem alla ytskikt samt kök och badrum. Mycket välskött trädgård med gäststuga och ett dubbel garage.

Renoveringar

2025- nytt värmesystem, luft/ vatten
2024- Bastu m relax
2020- Badrum
2018- Nya fönster, kök och vitvaror
2008- Tak
2000- Dränerat
Övriga renoveringar: ny el, ny takad altan, Insatts till öppna spisen, tvättstuga, gäststuga, soldäck, markis på balkong samt löpande ytskikt.

Tomt/balkong/uteplats

Takad veranda på baksidan, soldäck i trädgården, takad altan på ena kortsidan samt balkong på övervåningen med markis.
Uppvuxen välskött trädgård med fruktträd och rabatter, en fin gäststuga och flera uteplatser.

Övriga byggnader

Gäststuga

Parkering

Dubbel garage samt parkeringsplatser på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA BLÅVINGEN 11

Planbestämmelser

Hedemora stad,nordostliga delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-12-02, Senast ändrad: 2023-06-19)

Ekonomi

Driftkostnader

19 776 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 815 kr
Vatten och avlopp: 7 306 kr
Renhållning: 2 655 kr
Beskrivning: Nytt värmesystem 2025

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 976 000 kr
Mark: 300 000 kr
Totalt: 1 276 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 290 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Marknadsvägen 9, Hedemora

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hedemora
Marknadsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning