Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Victor Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Danielsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Garpenberg

Dormsjö 211

Pris (Utgångspris): 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Victor Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Danielsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans villa
  • Rum: 9, varav 9 sovrum
  • Boarea: 199 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 1 713 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 46 977 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till en mycket trevlig 1 1/2 plans villa i Dormsjö med solfångare och fantastiskt läge! Här kan man inte annat än att känna den typiska hemkänslan så fort man kliver innanför dörren. När vi kliver in genom entrén möts vi först av en rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter för kläder och skor, här kan hela familjen vistas utan att behöva trängas. Stort lant kök med vedspis, här kan hela familjen stå tillsammans och laga mat och umgås tillsammans och sen kunna njuta av en god middag på trädäcket en varm sommardag som man även når från köket. Det finns ett vardagsrum med braskamin som man gärna tänder en kall vinterdag eller för den extra mysfaktorn. Tre sovrum möjlighet till fyra varav ett används som kontor idag. Stort badrum med separat tvättstugedel med toalett. Fortsätter vi upp för trappen möts vi av ett stort allrum med fantastisk ljusinsläpp av dem stora fönsterpartierna, här kan man sitta och njuta av den fina utsikten över sjön Dormen. På övre plan finns även här tre sovrum i bra storlek samt ett renoverat badrum. Utöver huset finns även en källare med pannrum och bra förvaringsmöjligheter. Stort växthus på gården samt vedbod och cykelskjul. Bilen kan du parkera bekvämt i garaget eller på uppfarten.

Säljarens egna ord:
Vakna på morgonen och dra upp rullgardinen, se soluppgången över sjön Dormen. Ta på morgonrocken för ett morgondopp, passera vitsippor, blåsippor, liljekonvaljer i hästhagen. Där finns din egen badplats i avskildhet. Eller ta stigen ner till båten och ro ut till "Smugglarön" och njut av en grillad korv från ekobondens gårdsbutik. Är det vinter kanske du väljer att snöra på dig skridskorna eller spänna fast längdskidorna för en åktur i skidspåren så fort isen håller. Året om finns det gångstigar, ridvägar och vandringsled i svamp och bärskogarna runtomkring. Även en källa med friskt vatten. Det stora rymliga huset med sina generösa utrymmen välkomnar dig tillbaka hem. Tänd en brasa i täljstenskaminen som sprider värme i hela huset eller gör upp en eld i vedspisen. På tomten finns gott om plats för odlingar, med hjälp av det stora växthuset intill husväggen kan man förlänga odlingssäsongen rejält. Vindruvorna finns i överflöd långt in på hösten. Kanske springer dina barn tvärs över ängarna till skola och förskola med Waldorfpedagogik några hundra meter bort, eller så väljer ni den lilla byskolan i Garpenberg dit skolskjutsen kör på några minuter. Längtar du efter stadspuls över dagen är Stockholm bara två timmar bort med bil eller tåg från Hedemora. Här är nära men ändå avskilt boende i vackra Dormsjö.

Varmt välkommen med din intresseanmälan som görs på vår hemsida.

/ Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076 - 85 12 220

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Hall: Tapetserade väggar och plastmatta.

Kök: Utrustat med diskho, diskmaskin, spis, fläkt, vedspis, fullstor kyl och frys. Tapetserade väggar och plastmatta samt utgång till trädäcket.

Vardagsrum: Tapetserade väggar och trägolv. Braskamin samt utgång till baksidan.

Sovrum 1: Tapetserade väggar och trägolv. Garderober.

Sovrum 2: Tapetserade väggar och trägolv.

Sovrum 3: Tapetserade väggar och trägolv.

Badrum: Helkaklat badrum med badkar och kommod.

Tvättstuga/toalett: Wc och handfat. Helkaklat.

Övre plan:

Allrum: Tapetserade väggar och trägolv.

Sovrum 4: Tapetserade väggar och trägolv.

Sovrum 5: Tapetserade väggar och trägolv.

Sovrum 6: Tapetserade väggar och trägolv. Samt utgång till balkong.

Källarplan:

Pannrum och bra förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans villa
Rum: 9, varav 9 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 199 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 1 713 m2
Pris (Utgångspris): 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 46 977 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Uppvärmning

Direktverkande el,Luft/luftvärmepump samt täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2008 Installerades Luft/luftvärmepump
2009 Isolerades yttertak ovanpå takstolar med cellplast ny råspont,papp,läkt och betongpannor 2013 Renoverades badrum entréplan efter vattenskada reglerat av försäkringsbolag
2017 Ny entrétrappa
2017 Renoverades dusch/wc övreplan efter tidigare vattenskada. Reglerat at försäkringsbolag 2017 Byggdes vedförråd samt cykelförråd
2018 Byggdes otakat trädäck
2020 Byttes fönster ut till 3-glas isolerfönster (mockfjärds fönster)
Fasaden har löpande underhållits Löpande underhåll

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck och balkong
Trevlig trädgårdstomt med vedbod och växthus.

Övriga byggnader

Vedbod och cykelskjul

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Hedemora
Fastighetsbeteckning: HEDEMORA DORMSJÖ 2:13

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HEDEMORA DORMSJÖ GA:1
HEDEMORA DORMSJÖ GA:3
HEDEMORA DORMSJÖ GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: Garage - se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 295 000 kr

Driftkostnader

46 977 kr/år
Årlig elförbrukning: 26321 kWh/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 35 400 kr
Renhållning: 2 028 kr
Samfällighet: 8 256 kr
Sotning: 1 293 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 135 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 024 000 kr
Mark: 194 000 kr
Totalt: 1 218 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 376 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2023-05-24
Besiktningsman: Anticimex AB
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dormsjö 211, Garpenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 761 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hedemora
Dormsjö 211
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning