Visning

Pris (Utgångspris):

1 150 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Dala-Husby

Myckelby Storhagen 442

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 150 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Ellen Svedberg

Läs mer och kontakta mig

Charmigt fritidshus i natursköna Myckelby – nära badplats och båtplats vid Amungen, fiskerätt

Typ: Övrigt, Vinterbonat fritidshus i 1-plan
Rum: 2, varav 1-2 sovrum
Boarea: 50 m²
Tomtarea: 2 570 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 15 875 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna idylliska fritidshusfastighet beläget i ett attraktivt och lugnt område i Myckelby, bara ett stenkast från sjön Amungen. Här bor du med naturen som närmaste granne, med både badplats och båtplats inom bekvämt gångavstånd – perfekt för sommarens alla aktiviteter! Fiskerätt.

Huset har sommarvatten via samfälligheten och erbjuder en välplanerad planlösning med ettsovrum, som tidigare varit två och kan lätt ändras. Öppen planlösning mellan kök med matplats och vardagsrum med täljstenskamin som ger både värme och mysfaktor under svalare kvällar. En fin takad altan på husets framsida.
På tomten finns även en praktiskt uthus/ förråd samt gästhus med altan – idealiskt för besökare. Vacker tomt med flera uteplatser, odlingar och fin utsikt över sjön.

Fastigheten har ett fint läge med närhet till vattnet och naturen, endast ett par minuter från sjön som kan anas bakom träden. Ett perfekt sommarboende för dig som söker lugn, närhet till vatten och en genuin fritidshuskänsla.

Anmäl gärna ert intresse till ansvarig mäklare så håller vi er uppdaterade kring försäljningen och ev förhandsvisningar.
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Laminatgolv, bröstpanel och tapet.
Kök samt vardagsrum: Laminatgolv, bröstpanel, tapet vitmålade tak. Spis, kyl/ frys, arbetsbänk med kakel ovanför. Täljstenskamin.
Sovrum: Laminatgol samt tapet. Stort sovrum där man tagit ner en vägg mellan tidigare två sovrum. Garderober.
Badrum: Kakel och klinker. Handfat, wc, mulltoa samt dusch. Vv beredare.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Vinterbonat fritidshus i 1-plan

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 50 m²

Tomtarea: 2 570 m²

Pris (Utgångspris): 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 15 875 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
I huvud stugan finns kök och vardagsrum i öppen planlösning. Ett stort sovrum, går att göra om till två. Badrum med handfat och wc, mulltoa. I Gästhuset finns plats för både sängar bäddsoffa och matgrupp.

Uppvärmning

El samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten

Avlopp: 2- kammarbrun, sluten tank

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Löpande sotad, täljstenskamin

Allmän information: Mycket fin fastighet med gäststuga. Närhet till egen strand med bad och båt möjligheter. Fiskerätt.

Renoveringar

Alla ytskikt, kök vitvaror och golv. Badrum. Altan samt gäststuga.

Tomt/balkong/uteplats

Stor takad altan med utsikt mot sjön.

Fin uppvuxen trädgård med uteplats, bärbuskar, träd och blommor. Stor gräsyta samt parkering för flera bilar.

Övriga byggnader

Gäststuga

Parkering

Parkeringsplatser på grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband och antenn

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Hedemora

Fastighetsbeteckning: HEDEMORA MYCKELBY 23:18

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 150 000 kr

Driftkostnader

15 875 kr/år

Årlig elförbrukning: 3400 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 500 kr

Vatten och avlopp: 875 kr

Renhållning: 1 600 kr

Samfällighet: 2 400 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 790 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 215 000 kr

Mark: 157 000 kr

Totalt: 372 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 15

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 260 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Myckelby Storhagen 442, Dala-Husby

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Amshyttan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.