Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 875 000 kr
Anmäl intresse
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Mockfjärd

Storsvevägen 68

Utgångspris: 
1 875 000 kr
Anmäl intresse
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig

Totalrenoverad villa med bra läge på Storsveden

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare med inredningsbar vind
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 kvm
  • Biarea: 14 kvm
  • Tomtarea: 1 581 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 36 893 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en av de bästa tomterna på Storsveden i Mockfjärd ligger denna totalrenoverade villa som nu söker nu ägare!

Denna bostad har de senast året genomgått stora renoveringar såsom nytt yttertak, fönsterbyte, ny el, nytt kök- och badrum, utbyggd altan och pool, samtliga ytskikt i entréplanet, bergvärme, dränering, samt markarbeten för parkeringsplats och fiberinstallation. Här finns det mesta man kan önska sig och du kan bo många år utan att fundera på renoveringar!
På entréplanet finns idag en välkomnande entréhall, modernt kök med matplats, vardagsrum med öppen spis, två sovrum, samt wc/duschrum. I källarplanet finns tvättstuga, pannrum, matkällare, hobbyrum och garage. Här finns också en inredningsbar vind som skulle kunna komplettera bostaden med ytterligare 2-3 rum, om behovet finns.

Vill du bo med närhet till det mesta , men ändå ha lugn och ro?
Fastigheten har ett lugnt och trevligt läge längs den gamla byvägen mellan Mockfjärd och Färmsnäs. Här bor du insynsskyddat och granne med grönskan. Den trevliga altanen med den nybyggda poolen sträcker sig från villans entrésida och vidare runt gaveln. Här finns gott om plats för sittgrupper i flera väderstreck, du har möjlighet till sol hela dagen och här ryms både familj och vänner utan att behöva trängas! På tomten finns också en mysig grillplats och ett uthus med garage och förrådsrum.
Huset är besiktat med gott resultat för försäkringen Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll från Anticimex kommer finnas tillgängligt på visningen.

Känns denna bostad intressant för dig?
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-Entréplan-
Ljus och rymlig hall med klickgolv, tapet.
Nyrenoverat kök med matplats. Köket är utrustat med kyl (frysbox i källaren ingår), spishäll och fläkt, inb. ugn och micro, samt diskmaskin. Klickgolv, tapet.
Vardagsrum med öppen spis. Parkettgolv, tapet.
Sovrum 1 med garderobsvägg. Klickgolv, tapet.
Sovrum 2 med infälld garderobsmöbel. Klickgolv, tapet.
Nyrenoverat wc/duschrum utrustat med toalett, handfat, dusch och handdukstork. Våtrumsmatta och kaklade väggar.

-Källarplan-
Svale med matkällare, målad betong på golv och vägg.
Förråd/Hobbyrum med heltäckningsmatta, målad betongvägg.
Garage med enklare hyllplan. Betong på golv och vägg.
Pannrum med bergvärmepump och frysbox (ingår i köpet). Betong på golv och vägg.
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och vedspis (ej i bruk). Betong på golv och vägg.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare med inredningsbar vind
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 kvm
Biarea: 14 kvm
Tomtarea: 1 581 kvm
Utgångspris: 1 875 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 36 893 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/grundsula
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft
Radon: Långtidsmätning utförd 2023-03-03.
Årsmedelvärde boutrymmen 70Bq/m3
Huvudsäkring: 16A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2021-2022:
Nytt yttertak
3-glasfönster
Ny el
Fiberinstallation
Byggt ut altan och byggt pool
Nytt kök och vitvaror
Renoverat wc/duschrum
Samtliga ytskikt i entréplan
Markarbeten för parkeringsplats och fiberinstallation

Tidigare ägare:
2020 - Installerat bergvärme. Thenanders rör.
2019 - Dränerat och isolerat runt grundmur. Egen regi.

Tomt/balkong/uteplats

Veranda vid entré
Altan runt huskroppen
Trädgård och delvis naturtomt i vackert och lugnt område.

Övriga byggnader

Uthus om ca 69 kvm innehållande garage, förrådsrum, samt vedbod. Carport på baksida.

Parkering

Garage i uthus samt i källare

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF HÖGSVEDEN 5:9

Omgivning

Fastigheten har ett trivsamt och lugnt läge invid skogsbrynet. Den förbipasserande trafiken är lugn och här samsas både människor, hundar, ryttare och ett och annat rådjur.
I området finns bra barnomsorg med förskoleverksamhet samt några minuters gångväg till fin skola med verksamhet från F1-åk 9. Här finns också en idrottshall, bibliotek, samt Familjens hus med bl.a MVC, BVC och öppen förskola.
Både en restaurang och ICA-affär ligger på bekvämt avstånd utmed E16. På "andra sidan älven" finns en frisör och ytterligare en restaurang.
Läget inbjuder även till sköna skogspromenader efter vandringsleder eller varför inte ta en cykeltur till badet ca 1,5 km bort.
Vill man utnyttja kollektivtrafiken så är det bara 5 minuters promenad till hållplatsen. Med bil så når du även flera av i området populära platser såsom Gagnefs Ridklubb, Mockfjärds crossbana, fin motionscentral med elljusspår, Gagnefs golfbana och mycket, mycket mer.

Planbestämmelser

Högsveden I Mockfjärd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800909)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Nordanholen Ga:2

Ekonomi

Utgångspris

1 875 000 kr

Driftkostnader

36 893 kr/år
Årlig elförbrukning: 11149 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning.
Observera att kostnader är individuella och kan variera utifrån hushållet storlek, vanor och avtal.

Fördelas enligt följande

El: 24 669 kr
Vatten och avlopp: 4 218 kr
Väg: 788 kr
Försäkring: 4 908 kr
Försäkringskommentar: Trygg Hansa
Renhållning: 2 310 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 188 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 276 000 kr
Mark: 149 000 kr
Totalt: 425 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 546 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 189 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-10-19
Besiktningsman: Anticimex AB, Anders Norell
Beskrivning: En energideklaration är giltig i 10 år. Sedan energideklarationen utfördes (2018) har man gjort stora förändringar i bostaden. En energideklaration utförd idag skulle sannolikt ge ett annat resultat.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta & område

Storsvevägen 68, Mockfjärd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 266 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Anna Björklund Pettersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Tina Heikkinen

Koordinator, Butiksansvarig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning