Myrholen 21

I den trivsamma bymiljön Myrholen, en av Mockfjärds äldre och mest charmiga byar, finner du denna rymliga enplansvilla uppförd 2018.

Huset omfattar sex rum och kök i ett plan, med möjlighet att färdigställa ett förberett loftrum för den som önskar ytterligare yta. Planlösningen är genomtänkt med generösa ytor och gott om förvaring.
Vid entrén möts du av en rymlig hall med bra förvaring, vidare in i ett luftigt vardagsrum med kamin och öppen anslutning till köket och matplatsen, vilket ger ett fint sällskapsrum. Från vardagsrummet når du altanen och poolen, placerade i villans skyddade innervinkel där du kan njuta ostört. Köket är ett trevligt och modernt arbetskök och i rummet intill finns en praktisk tvättstuga med groventré.
Bostaden rymmer fyra sovrum, varav tre har egna klädkammare. Master bedroom har dessutom ett eget wc/duschrum. Vidare finns också ett allrum med lucka till det påbörjade loftrummet med full takhöjd – ett utrymme med stor potential att färdigställa efter eget behov. Intill allrummet finns ytterligare ett badrum.

På tomten finns flera byggnader som bidrar till en gemytlig gårdskänsla. Det gamla bostadshuset har gjorts om till ett rymligt verkstadsgarage med gjuten platta. Här finns också ett uthus med loge och förrådsdelar, en timrad byggnad med ytterligare förvaring samt en inredd gäststuga som passar fint för gäster eller barnens övernattningar.

Fastigheten ligger i utkanten av Mockfjärd, med tomten gränsande mot skogskanten. Här bor du med naturen nära men ändå bara några minuter från skola, förskolor, mataffär och annan service. I närområdet finns vandringsleder, lekpark, fotbollsplan, ridanläggning och motocrossbana. För den golfintresserade ligger Gagnefs golfbana, vackert belägen vid Västerdalälven, på bekvämt bilavstånd.

Myrholen, eller ”Myrholn” som de lokala säger, bjuder på en genuin och levande bymiljö med röda hus och vita knutar, där gammalt möter nytt. Här får du både närhet till natur och goda kommunikationer – ett hem där vardagen får ta plats i en lugn och vacker miljö.

Här förbereds en försäljning!
Bostaden är besiktad för försäkringen Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll från Anticimex kommer att finns tillgängligt då det är dags för visning.

Känns denna gård intressant?
Välkommen att lämna en intresseanmälan till mäklaren för att få löpande information om försäljningen och chans till förhandsvisning!

/ Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
073 532 76 76