Hoppa till innehåll
Mockfjärd

Bastberget 7

Fin fäbodstuga i Bastberget

  • Typ: Villa, Stuga i ett plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 30 m2
  • Tomtarea: 2 002 m2
  • Driftkostnad: 1 819 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mitt i den levande fäboden Bastberget väntar en plats där tiden tycks ha stannat. Sommartid strövar korna fritt utanför gärdsgården och ljudet från koskällorna blir en naturlig del av vardagen. Här hålls gamla traditioner levande – byns delägare turas om med fäboddriften och av den färska mjölken tillverkas fortfarande ost och messmör på traditionellt vis.

Den välskötta fäbodstugan, uppförd på 1960-talet, erbjuder ett trivsamt och lättskött fritidsboende där enkelheten är en del av charmen. Köket är utrustat med pentry, gasolspis och kylskåp. Sovrummet rymmer en våningssäng med två bäddar och storstugan välkomnar med vackra omålade trägolv, träpanel på väggar och i tak samt en öppen spis med insats som sprider både värme och trivsel. Stugan är inte vinterbonad och används främst under den varmare delen av året.

I direkt anslutning till stugan finns ett vinterbonat härbre som fungerar som ett uppskattat gästhus. På loftet finns ett mysigt sovrum med dubbelsäng, och tack vare kaminen värms härbret snabbt upp, vilket gör det till en trivsam plats för övernattande familj och vänner även under årets kallare månader. På tomten finns dessutom ett timrat förråd med vedbod samt ett traditionellt utedass som förstärker den genuina fäbodkänslan.

Det här är en plats för dig som söker stillhet, natur och ett äkta fäbodliv där kulturarvet fortfarande lever. En sällsynt möjlighet att bli en del av en levande fäbodmiljö där gemenskap, tradition och den vackra dalanaturen skapar en livsstil som är lika tidlös som unik.

Om Bostaden

Beskrivning

Fäbodstugan välkomnar med en enkel och funktionell planlösning där varje yta är väl utnyttjad. Köket består av ett praktiskt pentry med gasolplattor, kylskåp samt goda arbetsytor som gör matlagningen smidig även i den enkla fäbodmiljön.

Det stora allrummet utgör stugans hjärta och bjuder på en varm och ombonad känsla med vackra trägolv och träpanel. Här finns en öppen spis med insats som sprider behaglig värme och skapar en naturlig samlingspunkt under kyligare kvällar.

I anslutning till allrummet finns ett separat sovrum med våningssängar som ger plats för både familj och gäster.

Från entrén nås en altan som blir en naturlig plats att njuta av stillheten och den levande fäbodmiljön utanför.

På tomten finns även det charmiga härbret, inrett och mycket trivsamt. Här finns plats för 2–4 sovplatser samt ett mysigt sovloft. En kamin värmer snabbt upp byggnaden och gör det möjligt att använda härbret även under kyligare årstider. Kombinationen av timmer, enkel inredning och loft skapar en genuin och mycket stämningsfull miljö.

Sammanfattning

Typ: Villa, Stuga i ett plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 30 m2
Tomtarea: 2 002 m2
Pris (Utgångspris): 395 000 kr
Driftkostnad: 1 819 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Uppskattad boyta, ej upmätt enligt SFS-standard. Ägarens yta uppmätt för flera år sedan till 28kvm+ skorstensmuren.

Uppvärmning

Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Avlopp saknas/Utedass
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä/timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Övriga byggnader

Timrat härbre med kamin och sovplats för 2-4 personer som går att nyttja även vintertid

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF BORGSHEDEN 3:10

Planbestämmelser

Bastberget, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1997-11-27, Senast ändrad: 2024-04-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF ERSHOLEN GA:4

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

395 000 kr

Driftkostnader

1 819 kr/år

Fördelas enligt följande

Väg: 1 200 kr
Renhållning: 619 kr
Beskrivning: Ägarna har tagit med sopor hem och enbart betalat för fast kostnad för obligatorisk sopavgift. Tunnor finns att lämna i och sophämtning sommartid ligger på ca 1000kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 493 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 199 000 kr
Totalt: 199 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Bastberget 7, Mockfjärd

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 124 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 28 augusti
Anmälan krävs

Bastberget 7, 785 42 Mockfjärd
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gagnef
Bastberget 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning