Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 875 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Djurmo

Furuvägen 10

Utgångspris: 
3 875 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfull villa med eldstäder, härliga uteplatser och generösa sällskapsytor i barnvänliga Djurmo

  • Typ: Villa, 1 plan med souterrängvåning
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 169 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 900 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 62 622 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna rymliga enplansvilla med souterrängvåning om totalt sex rum och kök, belägen i omtyckta och barnvänliga Djurmo.
Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa sällskapsytor, flera eldstäder, spabad och gott om plats för både familj och vänner.

Villan är fördelad på en entrévåning och en souterrängvåning och erbjuder en funktionell, social och trivsam planlösning.
Entrévåningen välkomnar med en rymlig hall med förvaring och sittmöbel, samt en gäst-wc. Här finns även ett praktiskt och tilltalande arbetskök med bardisk mot matplatsen, fullt utrustat för matlagning och social samvaro. Matrum och vardagsrum ligger i öppen planlösning, där den dubbla eldstaden utgör husets hjärta och skapar en varm mittpunkt. Från matplatsen når man både balkongen och loftgången till terrassen, och vardagsrummet är inrett med platsbyggd tv-bänk och precis intill ligger entréplanets sovrum.
I souterrängvåningen finns en rymlig gillestuga med öppen spis och utgång till trädgården och spabadet. Här finns flera sovrum, en tvättstuga, klädkammare samt ett relaxutrymme med dusch, bastu och toalett. Från ett av sovrummen finns utgång till uteplatsen, och i anslutning finns ett större förråd som fungerar som walk-in-closet samt ett mindre förråd/vinkällare.

Utomhusmiljön bjuder på flera härliga platser att njuta av. Från matrummet nås balkongen samt den stora altanen i sydvästläge, varav en del har soldäck och den andra terrass med markis. Den väl tilltagna uteplatsen i markplan har gott om utrymme för flera sittgrupper och här finns också det trevliga spabadet.

Till huset hör även ett vidbyggt dubbelgarage om ca 35 kvm, carport med två elbilsladdare samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Solpaneler på taket bidrar till låga energikostnader och ett hållbart boende.

Området Djurmo är mycket populärt tack vare sin lugna och familjevänliga miljö. Här finns förskola, skola (F–6) och fritidshem, liksom ett aktivt föreningsliv genom Djurmo-Sifferbo IF som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. I närområdet finns fina badplatser, elljusspår och ett gym. Pendlingsläget är utmärkt med goda förbindelser till Borlänge, Falun och Leksand, och till Djurås cyklar du enkelt för att nå mataffärer, apotek, vårdcentral, restauranger och service. Ett uppskattat utflyktsmål är Djurmo Klack – berget som bjuder på en fantastisk utsikt över bygden och stora delar av kommunen.

Villan är besiktad för försäkringen Varudeklarerat och besiktningsprotokoll från Anticimex kommer att finnas tillgängligt inför visning.
Drömmer du om ett rymligt, välskött och stilfullt hem nära naturen i Djurmo? Här är chansen du inte vill missa!

Bostaden förbereds med det sista inför visning - kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att inte missa uppdateringar om första visning!

/ Anna Björklund Pettersson
Reg. Fastighetsmäklare
073 532 76 76

Om Bostaden

Beskrivning

Entrévåning:
- Entrehall med platsbyggd sittmöbel, garderob, samt plats för ytterkläder. Klinkergolv med golvvärmeslingor (el), tapetserade väggar.
- Wc utrustat med toalett och handfat. Klinkergolv, målade väggar.
- Förråd (fd kök). Plastmatta, målade väggar.
- Arbetskök med bardisklösning mot matrum. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, hel kyl och frys, samt micro. Trägolv, tapetserade/kaklade väggar.
- Rymligt matrum med öppen planlösning mot vardagsrummet. Stor eldstad med öppen spis (mot köket) och öppen spis med insats (mot vardagsrummet), samt utgång både till balkongen och till loftgången till terassen. Trägolv, tapetserade väggar.
- Vardagsrum med platsbyggd tv-bänk, spaljé mot trappan, tidigare nämnda eldstad och en luftvärmepump. Trägolv, tapetserade väggar.
- Sovrum med stor spegelgarderob. Trägolv, tapetserade väggar.

Souterrängvåning:
- Gillestuga/allrum som har öppen spis med insats, samt utgång till uteplatsen mot trädgården och spabadet. Laminatgolv, målade väggar.
- Hall (i anslutning till gillestugan) med ett trappförråd. Laminatgolv, målade väggar.
- Sovrum med garderob. Laminatgolv, målade väggar.
- Sovrum med garderob, Laminatgolv, målade väggar.
- Tvättstuga utrustad med tvättbänk, ho, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv, målade väggar.
- Klädkammare med hyllinredning. Plastmatta, målade väggar.
- Relax med toalett, handfat, stor dusch och bastu (el). Klinkergolv med elgolvvärme, kaklade väggar.
- Sovrum med utgång till uteplatsen mot trädgården. Laminatgolv, målade väggar.
- Förråd/walk-in-closet i anslutning till sovrummet, med ytterligare litet förråd/vinkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med souterrängvåning
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 169 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 900 m2
Utgångspris: 3 875 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 62 622 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + eldstäder + tre luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng, betongplatta på mark
Stomme: Betong/Lättbetong (Siporex edyl), burspråken är i trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts och träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler, samt 2 st 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 25 A

Renoveringar

2006 Bastu + aggregat
2006 Nytt badrum, toalett + golvvärme
2006 Nytt golv hela nedervåningen
2006 2st braskaminer, entreplan + bottenvåningen
2006 Ny ytterdörr + sidoljus
2006 2-glas energifönster + montage
2007 Vedbod/förråd nordväst
2009 Nytt kök
2009 Spottar kök
2013 Snöraskydd + förstärkning takutskjut vid garaget
2013 Carport
2014 Terasser, balkong, spottar markis
2018 2st laddboxar
2018 Avkalkare
2018 Samtliga element oljeelement, kontinuerigt fram till 2024
2020 Ny balkong nordöst + glasräcke
2020 SPA-bad
2020 Gräsmatta med dränering mot norr och öster
2021 Solceller 2x36=72st
2021 Ny markis köksdel + manöverdon/strömbrytare
2022 Isolering vind + ljusslinga
2022 spishäll
2022 Ugn
2022 Kyl&frys
2022 2st Luftvärmepumpar entreplan + källare
2025 Diskmaskin
2025 SPA-bad fullservice
2025 1st lufvärmepump garage

Tomt/balkong/uteplats

- Balkong intill matrum/kök
- Stor altan i sydvästläge, varav en del med soldäck och en terrass med markis och loftgång till matrummet.
- Rejäl uteplats med spabad och plats för flera möblemang. Markplan mot trädgården med kvällssol.
Sluttande trädgårdstomt

Övriga byggnader

- Dubbelgarage
- Carport
- Förråd/redskapsbod

Parkering

- Vidbyggt dubbelgarage om ca 35 kvm
- Carport med två elbilsladdare
- Uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF YTTERBACKA 6:29

Omgivning

Djurmo är ett omtyckt, lugnt och mycket barnvänligt område.
Förskola, grundskola F-6 samt fritidshem finns i byn, Djurmo-Sifferbo IF erbjuder aktiviteter för alla åldrar, och här finns även fina badplatser, elljusspår och ett gym.
Bra läge för pendling till Borlänge/Falun/Leksand etc. och cykelavstånd till Djurås där du har mataffärer, apotek, vårdcentral, restauranger och service.
En sevärdhet i området är Djurmo klack, berget med fantastisk vy över stora delar av kommunen, men framförallt över den närmsta bygden.

Planbestämmelser

Djurmo del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-02, Senast ändrad: 1995-06-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GAGNEF DJURMO GA:5

Ekonomi

Utgångspris

3 875 000 kr

Driftkostnader

62 622 kr/år
Årlig elförbrukning: 18526 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 37 627 kr
Vatten och avlopp: 8 798 kr
Försäkring: 8 312 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar Dalarna
Renhållning: 3 085 kr
Samfällighet: 1 800 kr
Vedeldning: 3 000 kr
Beskrivning: Ovanstående uppgifter avser endast bostadens förbrukning.
Solpanelerna har genererat 2.301 kr, dessa är inräknade i ovanstående siffror då de dragits direkt från fakturorna.

Nuvarande ägare har även laddat elbilar och haft uppställd husbil under tidsperioden. Dessa kostnader är ej medräknade i ovanstående siffror.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 616 000 kr
Mark: 329 000 kr
Totalt: 1 945 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 247 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2025-10-14
Besiktningsman: Anders Norell, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Furuvägen 10, Djurmo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gagnef
Furuvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning