Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Högsta bud: 
1 800 000 kr
Pris: 1 895 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     9/6
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Allernäs
Delägare / Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Butiksansvarig, Mäklarassistent/Administratör
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 800 000 kr
Pris: 1 895 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     9/6
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Allernäs
Delägare / Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Björklund Pettersson
Butiksansvarig, Mäklarassistent/Administratör

Näset 3, Djurås

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 90 kvm
  • Biarea: ca 45 kvm
  • Tomtarea: 4 051 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 29 640 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: ca 90 kvm
Biarea: ca 45 kvm
Tomtarea: 4 051 kvm
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 29 640 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Säljarens egna mätning inför försäljning.

Enl taxering:
BOA: 47 kvm
BIA: 43 kvm
Troligtvis mätt innan inredning av vind samt utbyggnad av entré och WC.

Uppvärmning

Luftvattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Krypgrund
Stomme: Timmer/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2018
Nuvarande ägare har sedan förvärvet 2018 utfört följande:
Dränering
Nytt tak med nytt avvattningssystem
Ny fasad
Nya fönster
Indragning av ny el samt V/A
Nytt kök
Renoverat WC, badrum och tvättstuga
Installation av luftvattenvärmepump
Genomgående nya ytskikt i hela huset
Byggt veranda och balkong
Nytt tak på uthus
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan
Balkong

Övriga byggnader

Härbre med nytt tak
Härbre med nytt tak

Parkering

Uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Gagnef
Fastighetsbeteckning: GAGNEF MJÄLGEN 11:5

Omgivning

I Djurås, som är centralorten i Gagnef kommun, bor du helt fantastiskt med närhet till mataffärer, skola/förskola, service, samt vårdcentral. Här erbjuds du ett bra pendlarläge med mycket bra kommunikationer där du bl.a enkelt kan hoppa på södergående tåg och ta dig ända till Stockholm och Arlanda för vidare väg ut till den stora världen.
Gillar du golf så har du en av Dalarnas finaste golfbanor belägen ca 7 km från fastigheten. Här finns även många andra och fina aktiviteter!

Kommunikationer

Goda kommunikationer

Vägbeskrivning

Fastigheten skyltas inför visning

Planbestämmelser

Djurås Kvarn-Österdalälven Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990826)
Djurås Kvarn-Österdalälven Mm, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20021204)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gagnef Djurås Ga:5
Rättigheter last: Officialservitut: Gångväg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Gångväg
Samfällighet: GAGNEF GRÅDNÄS FS:2

Övrigt

Avstyckning pågår från skiftet i Grånsbodarna
Säljaren avser att göra klart markarbeten och så gräs inför visning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Driftkostnader

ca 29 640 kr/år
Årlig elförbrukning: 17053 kWh/år
Kommentar: Då huset stått obebott sedan förvärvet uppvisas endast de fasta kostnaderna.
Observera att driftkostnader varierar utifrån storlek på hushållet, vanor och avtal.

Fördelas enligt följande

El: 23 475 kr
Vatten och avlopp: 3 495 kr
Renhållning: 2 310 kr
Samfällighet: 360 kr
Beskrivning: Fast avgift för vatten och spillvatten 3374,40 kr/år
Rörlig avgift vatten och spillvatten 24,09kr/kbm detta hushållet har en årsförbrukning på 5 kbm/år under 2019.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 960 kr.

Taxering

Byggnad: 249 000 kr
Mark: 279 000 kr
Totalt: 528 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 322 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Obebott

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Näset 3, Djurås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 330 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Tisdag 9/6   16:30-17:00
Näset 3, 785 61 DJURÅS
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Amanda Allernäs

Delägare / Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Anna Björklund Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Anna Björklund Pettersson

Butiksansvarig, Mäklarassistent/Administratör