Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Jennifer Prästjons, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Prästjons
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Idkerberget

Rämshyttan 423

Utgångspris: 
450 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Fastighetsmäklare
Jennifer Prästjons, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Prästjons
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Rämshyttan 423 – en idyllisk pärla högt belägen i rofylld natur

  • Typ: Övrigt, 1-plan
  • Rum: 2
  • Boarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 950 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 10 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rämshyttan 423!
Uppe på en höjd med naturen som närmaste granne, väntar detta otroligt charmiga fritidshus – en plats för lugn, återhämtning och äkta stugkänsla.
Efter en kort, mysig promenad uppför en liten backe når du den lilla stugan som genast bjuder in till avkoppling.

Stugan disponeras om två rum med en mindre köksdel och präglas av vackra trägolv, genuina detaljer och en varm atmosfär. I köksdelen finns en vedspis och på andra sidan murstocken mot allrummet en öppen spis – båda fullt fungerande och senast sotade sommaren 2025. På gården finns ett separat lillhus med nyrenoverad WC utrustad med modern förbränningstoalett – praktiskt och diskret placerat.

Nere vid vägen erbjuds grusad dubbelparkering. Tomten är en riktig naturdröm med gott om hallon, blåbär och lingon, och den lilla tjärnen bakom huset är en sann guldgruva för den naturintresserade – här finns både hjortron, tranbär och trattkantareller i mängder. En kort promenad längs grusvägen ligger sjön Rämen med badplats och hembygdsförening som hyr ut båtplatser och samlingslokal.

Fastigheten säljs i befintligt skick inklusive lösöre och med friskrivning ifrån ansvar – här är det bara för nästa ägare att ta över nyckeln och börja njuta direkt.
Ett unikt fritidsboende för dig som söker det enkla, genuina och naturnära – en plats där tiden får gå lite långsammare.

Välkommen med din visningsanmälan!
/ Pia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
073-682 96 34

Om Bostaden

Beskrivning

Kök med allrum: Entréplan. Köksdel med vedspis. Öppen spis på andra sidan murstocken. Trägolv med träpanel på väggar.
Allrum: Entréplan. Utgång via altandörr. Trägolv med träpanel på väggar.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan
Rum: 2
Boarea: 50 m2
Tomtarea: 1 950 m2
Utgångspris: 450 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 10 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + vedspis + öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Timmer och träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Sotare har varit ut vartannat år och senast sommar 2024.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979
Dragit el till lillstugan
Gjort iordning en WC med vask (ej rinnande vatten) och förbränningstoalett.
Grusat parkering nere vid vägen.

Övriga byggnader

Fristående mindre stuga.

Parkering

Grusad dubbelparkering finns vid vägen.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Rämshyttan
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE SÖR SELLNÄS 8:18

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Driftkostnader

10 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 960 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 2 800 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Sophämtning är ju självklart valfritt, men vi hade detta i några år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 873 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 225 000 kr
Mark: 158 000 kr
Totalt: 383 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Rämshyttan 423, Idkerberget

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 239 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Rämshyttan, Borlänge
Rämshyttan 423
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning