Utgångspris:

395 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Läs mer och kontakta mig

Jennifer Prästjons

Läs mer och kontakta mig

Idkerberget

Landsvägen 7

Se på karta

Utgångspris:

395 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Läs mer och kontakta mig

Jennifer Prästjons

Läs mer och kontakta mig

Landsvägen i Idkerberget!

Typ: Villa, Villa, 1 1/2-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 111 m²
Biarea: 29 m²
Tomtarea: 1 178 m²
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 12 370 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Idkerberget och en fastighet med stor potential för dig som söker ett renoveringsprojekt i lugn och trivsam miljö!

Villan rymmer idag tre rum och kök samt två badrum och erbjuder goda möjligheter att skapa ett boende helt efter egna önskemål och behov. Taket byttes 1982 (plåt) och huset är utrustat med treglasfönster från 1980-talet.

Fastigheten är i behov av omfattande renovering, vilket ger nästa ägare en unik möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden. Ett av rummen saknar idag golv då en påbörjad renovering inte har färdigställts.

Här i Idkerberget bor du med närhet till vacker natur och fina möjligheter till friluftsliv året om. I området finns vandringsleder, längdskidspår vintertid samt flera sjöar med goda möjligheter till fiske och rekreation.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för fel och brister i fastigheten. De inventarier som finns kvar på tillträdesdagen ingår i köpet.

En fastighet för dig som ser möjligheterna och vill skapa något eget i en naturskön miljö.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 1/2-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 111 m²

Biarea: 29 m²

Tomtarea: 1 178 m²

Utgångspris: 395 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 12 370 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är uppskattad. Är arean av väsentlig betydelse uppmanas köpare att göra egen areamätning.

Uppvärmning

Kombipanna med ved/olja

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare, krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Huset är i stort renoveringsbehov och ett av rummen saknar golv då nuvarande säljare ej slutfört påbörjad renovering.

Renoveringar

- Treglasfönster från 1980-talet.
- Tak omlagt 1982, plåt.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad i äldre skick står på tomten.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE ALSBÄCK 4:8

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING - VATTEN OCH AVLOPP

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Driftkostnader

12 370 kr/år

Årlig elförbrukning: 3211 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 4 864 kr

Vatten och avlopp: 4 660 kr

Renhållning: 2 846 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 360 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 293 000 kr

Mark: 155 000 kr

Totalt: 448 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 245 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

En fastighet med naturen som närmsta granne.

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Landsvägen 7, Idkerberget

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Högberget

ca 1,8 km

Tåg: Borlänge

ca 15,2 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 280 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

073-821 02 92

karolina.kempe@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borlänge

Lediga tider: mån 22/6 och tis 23/6

Boka möte med mig

Jennifer Prästjons

Koordinator

jennifer.prastjons@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borlänge

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,98%
2 år	3,52%
5 år	3,70%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Landsvägen 7

Landsvägen i Idkerberget!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Landsvägen 7, Idkerberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Karolina Kempe

Fastighetsmäklare

Jennifer Prästjons

Koordinator

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 