Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 395 000 kr
Borlänge

Tumgatan 34

Utgångspris: 
3 395 000 kr

Villa i Nygårdsdalen!

  • Typ: Villa, Enfamiljshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 179 kvm
  • Biarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 858 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 43 367 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Upptäck ett drömhus i hjärtat av Nygårdsdalen, Borlänge!

Detta fantastiska vita mexitegelhus är den perfekta platsen för familjer att kalla sitt eget. Huset är anslutet till fjärrvärme vilket ger en bekväm och säker drift till låga kostnader. Beläget i ett familjevänligt område, kommer du att älska att komma hem till denna mysiga och välkomnande bostad. Huset har en trevlig planlösning som ger maximalt naturligt ljus och rymd, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär.

En till trall har byggts på tomten samt en cykelbod/förråd (2022). Även en lekställning till barn är uppförd på gården. Området är perfekt för att njuta av de soliga sommardagarna, med en stor trädgård och uteplats för grillning och utomhusaktiviteter. Och med sitt bekväma läge har du snabb tillgång till allt som Borlänge har att erbjuda.


Missa inte denna möjlighet, välkomna att anmäla er till visning redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enfamiljshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 179 kvm
Biarea: 55 kvm
Tomtarea: 858 kvm
Utgångspris: 3 395 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 43 367 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme + kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Övriga byggnader

Cykelbod/förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE FOTEN 7

Planbestämmelser

Nygårdarna 14:5 M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741017)

Ekonomi

Utgångspris

3 395 000 kr

Driftkostnader

43 367 kr/år
Årlig elförbrukning: 3198 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 239 kr
Uppvärmning: 23 148 kr
Vatten och avlopp: 5 926 kr
Renhållning: 4 054 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 896 000 kr
Mark: 434 000 kr
Totalt: 2 330 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-05
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta & område

Tumgatan 34, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

13
apr
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Adam Thunell

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Åsa Lundgren

Koordinator

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning