Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Borlänge

Stengatan 3

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Fräck villa i lugnt område.

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 810 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 35 029 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stengatan 3 – en villa som verkligen sticker ut. Här möts du av ett hem med personlighet, där renoveringen inte bara handlar om funktion utan om känsla, stil och mod. Resultatet är ett häftigt, fräckt och läckert boende för dig som söker något utöver det vanliga.

Entréplanet har byggts om till en öppen och social yta där kök och vardagsrum samspelar i en modern planlösning. Köket med köksö blir en naturlig samlingspunkt, perfekt för middagar och umgänge, och tillsammans med vardagsrummet skapas en levande och inbjudande miljö. Härifrån når du uteplatsen där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro.

Övervåningen erbjuder två generösa sovrum samt en flexibel hallyta som passar lika bra som arbetsplats, kreativ hörna eller extra allrum. Genom att ta bort kattvindar har ytan optimerats och ger ett mer öppet och användbart intryck.
Huset har genomgått omfattande renoveringar med nya ytskikt i hela bostaden, ombyggd planlösning på nedervåningen, nytt kök med vitvaror, renoverat badrum samt ny el med uppdaterad elcentral. Fasaden är målad och övervåningen har byggts om för att skapa mer boyta. Här är det bara att flytta in och börja leva.

I Borlänge och området Islingby bor du lugnt och naturnära med skogen som granne och begränsad trafik. Samtidigt har du bekvämt gång- och cykelavstånd till ICA Maxi Borlänge och vidare in till stadens utbud. Under sommar och höst bjuder omgivningarna på grönska, stillsamhet och fina promenadstråk – en perfekt kombination av natur och närhet till service.
Det här är ett hem för dig som vill ha något mer än bara ett hus – ett boende med karaktär, energi och en tydlig egen stil.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
- Hall med svart laminatgolv målade väggar.

- Kök med ljust golv och målade väggar. Modern inredning från Epoc. Utrustat med: Häll, Takfläkt, Diskmaskin, Diskho, Kyl, Frys och Ugn.
- Vardagsrum med ljust golv och målade väggar
- Badrum med kakel och klinker. Utrustat med dusch, toalett, kommod med handfat samt handdukstork.
- Klädkammare med garderober

Ovanvåning:
- Allrum
- Sovrum 1 är otroligt stort och har tapetserade väggar och trämönstrat golv.
- Sovrum 2 har tapetserade väggar och trämönstrat golv samt förvaring i klädkammare och utgång till balkong
- Toalett med handfat och toalettstol.

Källare
- Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt duschkabin
- Förvaringsutrymmen
- Matkällare

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 810 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 35 029 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan.
Balkong

Parkering

Garage som saknar portar

Tv/Internetanslutning

Fiber via Borlängestadsnät

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE ISLINGBY 22:177

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

35 029 kr/år
Årlig elförbrukning: 11578 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 500 kr
Vatten och avlopp: 6 981 kr
Renhållning: 4 068 kr
Stadsnät: 480 kr
Beskrivning: I kostnaden för el ingår även kostnaden för uppvärmning via Bergvärmepumpen

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 888 000 kr
Mark: 537 000 kr
Totalt: 1 425 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 445 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Stengatan 3, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borlänge
Stengatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning