Spraxkya 11

Drömmer du om ett lantligt liv med närhet till stadens bekvämligheter? Då har du hittat rätt.
Välkommen till Spraxkya 11!

På en generös tomt om 3 670 kvm, omgiven av öppna åkrar och med utsikt mot Romme Alpin, ligger denna välplanerade och trivsamma enplansvilla från 2011. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge – samtidigt som du når Borlänge centrum på bara 10 minuter. Bostaden om 165 kvm erbjuder gott om utrymme för hela familjen, med fyra rymliga sovrum och möjlighet att enkelt skapa ett femte vid behov. Huset erbjuder även två badrum som underlättar vardagen för hela familjen. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till altanen, här finns även en värmande kamin för kallare dagar. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till umgänge och vardagsliv i harmoni.

På fastigheten finns även en stor, renoverad lada som öppnar upp för många möjligheter. Här finns dubbelgarage med elektrisk port, loge samt en vidbyggd carport med plats för både husbil eller båt – perfekt för dig med intressen som kräver extra utrymme! Fiber finns indraget och tillträde kan ske sommaren 2026 efter överenskommelse.

Läget i en charmig och välkomnande by med stark gemenskap ger en trygg och trivsam boendemiljö, där grannar blir vänner och livet får ta plats i en lugnare takt. ICA sellnäs ligger endast några minuter bort och Trollebo Pizzeria finns vid korsningen mot Borlänge. Halvars skola finns i närheten med f-klass upp till åk 6. Kollektivtrafik med buss finns utanför längs vägen.

Innan visning, förbered dig gärna genom att:

- Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med flera banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad med mig redan idag för att vara förberedd och skapa en trygg process.

Välkommen att kontakta mig för mer information.
/ Pia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
073-682 96 34