Hoppa till innehåll
Borlänge

Skogsvägen 37A

PARADISET - Enplans kedjehus på attraktiv hörntomt!

  • Typ: Kedjehus, Enplans kedjehus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Tomtarea: 641 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 32 183 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade enplans kedjehus om 95 kvm, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende utan trappor!

Huset är beläget på en attraktiv hörntomt som ger huset mer villakänsla tack vare att du kan gå runt ditt eget hus och har en granne mindre. På framsidan möts du av ett inglasat uterum som förlänger säsongen samt ett enbilsgarage med uppfart. På baksidan finns en trevlig altan där du kan njuta av solen ända tills den går ner. För den odlingsintresserade finns dessutom både växthus och redskapsbod.

Bostaden erbjuder tre sovrum med garderober, ett stort vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats, samt ett stilrent renoverat kök som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Utöver detta finns här ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga och ett förråd.

Under åren har huset uppdaterats med bland annat 3-glasfönster, vilket ger både bättre komfort och energieffektivitet.

Ett lättskött och hemtrevligt boende med flera uteplatser och allt i ett plan! Härifrån har du dessutom närhet till både förskola, skola, lekplats och hela Norra Backa Handelsområde.

Anmäl dig på visning nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplans kedjehus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Tomtarea: 641 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 32 183 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX-ventilation

Renoveringar

2023 - Nytt FTX ventilations aggregat samt nytt frånlufts don i badrummet. Nytt golv i vardagsrummet .

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum på framsidan
Stenbelagd uteplats på framsidan
Altan på baksidan

Övriga byggnader

Växthus
Redskapsförråd

Parkering

Enbilsgarage

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Paradiset
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE GLÄNTAN 33

Planbestämmelser

Paradisområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-02, Senast ändrad: 2023-05-30)
Gläntan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-01-30, Senast ändrad: 1994-04-12)

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

32 183 kr/år
Årlig elförbrukning: 2361 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 6 517 kr
Uppvärmning: 16 383 kr
Försäkring: 3 288 kr
Renhållning: 5 995 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 003 000 kr
Mark: 395 000 kr
Totalt: 1 398 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 530 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-29
Besiktningsman: Anders Norell

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsvägen 37A, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 9 juni
Anmälan krävs

Skogsvägen 37A, 784 52 Borlänge
Anmälan krävs för visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Paradiset, Borlänge
Skogsvägen 37A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning