Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Borlänge

Skogsfrustigen 51

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 795 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

PARADISET - En enplansvilla med fyra sovrum och pool!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Tomtarea: 962 m2
  • Byggnadsår: 2009
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Paradiset och till denna Fiskarhedenvilla som uppfyller alla dina drömmar om det perfekta boendet!

Villan är byggd 2009 och har en boyta på 128 kvm, fördelad på fem rum, inklusive fyra rymliga sovrum. Den insynsskyddade och lättskötta tomten är perfekt för soliga dagar. Här finns en stor och inbjudande altan med pool, omgiven av huset, garaget och täta häckar, vilket gör den idealisk för grillkvällar och lata sommardagar.

Uppvärmningen sker via fjärrvärme, vilket ger låga driftskostnader och vattenburen golvvärme i hela huset. Tvättstugan och ett av badrummen renoverades 2022, och 2023 byggdes altanen ut och poolen installerades, tillsammans med en ny spis och diskmaskin. Huset är också utrustat med fiber för snabb internetuppkoppling.

Det stilrena Ballingslövköket med matplats och gott om bänkyta är perfekt för familjens matlagning och gemensamma måltider. I huset finns två kaklade badrum, varav ett har ett lyxigt bubbelbadkar.

Huset har också ett fristående garage med plats för en bil samt en stor uppfart med plats för flera bilar och husbil. För din bekvämlighet finns även ett elektroniskt lås på ytterdörren, så du slipper krångla med nycklar.

Paradiset är ett trevligt och barnvänligt område med närhet till allt du behöver. Här finns förskolor, skolor och lekplatser i det direkta närområdet. Härifrån har man inte heller långt till Plättbacken med skidlift, samt till Sportfältet och Kupolens köpcentrum.

Missa inte detta hus, anmäl ditt intresse nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 126 m2
Tomtarea: 962 m2
Utgångspris: 3 795 000 kr
Byggnadsår: 2009
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2023 Pool
2023 Utbygg altan
2023 Ny spis och diskmaskin
2023 Bubbelbadkar

---- Tidigare ägare ---
2022 Tvättstuga och Badrum

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med härligt solläge

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Fristående enbilsgarage med förvaringsmöjligheter i bakkant

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Paradiset
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE TALLEN 2

Planbestämmelser

Paradisområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-02, Senast ändrad: 2023-05-30)
Tallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-01-20, Senast ändrad: 1994-05-18)

Ekonomi

Utgångspris

3 795 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 2 254 000 kr
Mark: 545 000 kr
Totalt: 2 799 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 485 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-22
Besiktningsman: Anders Norell

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsfrustigen 51, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Paradiset, Borlänge
Skogsfrustigen 51
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning