Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Borlänge

Mats Knuts väg 44

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

PARADISET - Villa i etage med otroligt solläge!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Biarea: 91 m2
  • Tomtarea: 1 271 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På omtyckta Mats Knuts väg presenterar vi denna totalrenoverade villa – ett vackert hem med svårslaget solläge!

Här bor du på en härlig tomt som badar i sol från morgon till sen kväll. Den enorma altanen som löper runt huset skapar en naturlig plats för utomhusvistelse. En del är takad och en del inglasad – perfekt för långa middagar, sommarkvällar och sköna stunder oavsett väder och årstid.

Huset är spännande byggt i etage, vilket ger en levande och trivsam planlösning med fin rymd. På entréplanet har både kök och badrum smakfullt renoverats, liksom samtliga ytskikt, vilket ger ett modernt och fräscht intryck – här är det bara att flytta in och börja trivas. Den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader, och med fjärrvärme samt fiber är både komfort och uppkoppling säkrad.

Det vidbyggda dubbelgaraget med automatiska portar och stenbelagd uppfart ger dig möjlighet att parkera flera bilar. På tomten finns dessutom ett charmigt härbre som skapar karaktär och erbjuder extra förvaringsmöjligheter.

Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor med en fin gillestuga, tvättstuga, lekrum och goda förvaringsmöjligheter – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar flexibla utrymmen.

Ett inflyttningsklart och välplanerat hem med det lilla extra – varmt välkommen att upptäcka det på plats!

Mats Knuts väg 44 kan komma att förhandsvisas inom kort. Anmäl ditt intresse redan nu för att inte missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m2
Biarea: 91 m2
Tomtarea: 1 271 m2
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas isoler samt några 2-glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX-ventilation
Radon: Radonmätt:
100 Bq/m3 i källare samt <50 bq/m3 i sovrum.
Gränsvärde 200 bq.

Renoveringar

2022 - 2024 Nytt kök. Nytt badrum entréplan. Fräschat upp badrummet källarplan. Ytskikt renoverade genomgående. Målat om fasaden och grunden. Bytt hängrännor. Byggt 2 st altaner.
2020 - Ny induktionshäll och ny diskmaskin. Byte köksgolv. Renovering entrétrapp, skärmtak, pelare och trapp med granitkeramik.
2019 - Renovering av härbre, tak, vindskivor, nockplåt, grundpelare. Renovering av golv matkällare. Ny kyl/frys. Bastustuga med vedeldad kamin-besiktad och godkänd.
2018 - Fönsterbyte samt altandörr till 3-glas. Inglasning altan-isolering och innertak, byte hängränna. Demontering oljetank. Fönsterrenovering källare. Insynsskydd/plank samt räcke altan. Åtgärder i elinstallationen.
2015 - Allrum/biorum källare ventilerat Nivell-golv. Ny elcentral. FTX-ventilation hela huset.
2010 - Altan
2009 - Dränering isodrän och nytt dagvatten.
2005 - Köksrenovering. Byte yttertak.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med en inglasad del

Övriga byggnader

Härbre på gården

Parkering

Dubbelgarage samt uppfart framför

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Paradiset
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE TALLEN 8

Planbestämmelser

Paradisområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-02, Senast ändrad: 2023-05-30)
Tallen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-01-20, Senast ändrad: 1994-05-18)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 533 000 kr
Mark: 585 000 kr
Totalt: 2 118 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 890 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2018-05-21
Besiktningsman: Torbjörn Larsson, OBM-Fuktteknik

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mats Knuts väg 44, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Paradiset, Borlänge
Mats Knuts väg 44
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning