Hoppa till innehåll
Sök bostad / Borlänge / Villa / Lergatan 26
Välkommen till Lergatan 26!
Alla bilder 5
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Läs mer och kontakta mig
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Läs mer och kontakta mig
Borlänge

Lergatan 26

  Se på karta
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pia Rydén
Läs mer och kontakta mig
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Läs mer och kontakta mig

Rymlig familjevilla med upp till 6 sovrum på Östermalm!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 86 m2
  • Tomtarea: 972 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lergatan 26!

Letar du efter ett charmigt hus med det där lilla extra? Då kan du stanna till nu.
Här har du en ståtlig, karaktärsfull och stor villa uppförd 1939 om totalt 170 + 86 kvm på Östermalm, fördelad på tre plan. Ett perfekt hus för den stora familjen eller för dig som önskar flexibla ytor. Redan vid entrén möts du av en praktisk och tillbyggd farstu som skapar en smidig övergång mellan ute och inne. Härifrån kliver du vidare in i den pampiga hallen där en vacker, tidstypisk trappa direkt sätter tonen för bostadens charm och historia. Vardagsrummet imponerar med sin generösa takhöjd, vackra fiskbensparkett och härligt ljusinsläpp. Entréplan erbjuder även wc, stort kök med gott om förvaring samt två sovrum varav det ena även där har fiskbensparkett.

Om detta inte vore nog finns även ett ännu större vardagsrum på övre plan, även där med fiskbensparkett och den ståtliga känslan slår dig när du kommer upp för trappen. Som pricken över i:et finns en vacker öppen spis. Övre plan erbjuder även där tre rymliga sovrum och bad/duschrum är separat med wc (båda 2021), en genomtänkt lösning för dig som vill slippa trängas eller vänta på att det ska bli ledigt.

Källarplan rymmer ett extra sovrum, tvättstuga, hobbyrum och pannrum med fjärrvärme-central (2026).

Bjud över vänner och familj på middagar eller fira jul och låt släkten stanna kvar. Här finns gott om plats för både sociala tillställningar eller den stora familjen.

Fastigheten är belägen längst in på en återvändsgata, vilket ger en trygg och avskild miljö i ett centralt läge. På tomten finns ett vidbyggt garage samt ytterligare en fristående byggnad som lämpar sig väl som förråd. Dessutom finns gott om parkeringsmöjligheter för både familj och gäster. Östermalm är centralt beläget med närhet till Borlänge centrum med sitt utbud av restauranger, shopping och uteliv. ICA Maxi stormarknad finns ett par hundra meter bort.

Här bor du i ett hem med själ, rymd och stora möjligheter – ett boende att trivas i under många år framöver.
Tillträde kan ske efter överenskommelse.

Välkommen med din intresseanmälan till förhandsvisning.
/ Pia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
073-682 96 34

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkommen in! Avhängning till höger. Här möts du av den ståtliga trappen som tar dig upp till övre plan. Målade väggar och klinker på golv.
Vardagsrum: Entréplan. Värmande kamin och utgång till den takade altanen. Målade/tapetserade väggar samt fiskbensparkett på golv.
WC: Entréplan. Utrustat med toalett och tvättställ. Målade väggar och klinker på golv.
Kök: Entréplan. Utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys. Målade väggar och laminatgolv.
Sovrum 1: Entréplan. Målade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2: Entréplan. Målade/tapetserade väggar och fiskbensparkett på golv.
Vardagsrum: Ovanvåning. Stort och rymligt med öppen spis och dörr ut mot balkong. Målade väggar och fiskbensparkett på golv.
Sovrum 3: Ovanvåning. Inbyggda garderober. Målade väggar och laminatgolv.
Sovrum 4: Ovanvåning. Inbyggda garderober. Målade väggar och trägolv.
Sovrum 5: Ovanvåning. Inbyggda garderober. Tapetserade väggar och trägolv.
WC: Ovanvåning. Utrustat med toalett, kommod och tre badrumsskåp. Våtrumsmatta på väggar och golv.
Bad/Dusch: Ovanvåning. Utrustat med kommod, badrumsskåp, badkar och dusch. Våtrumsmatta på väggar och golv.
Hall: Källare. Målade väggar och klinker på golv.
Sovrum 6: Källare. Målade väggar och laminatgolv.
Gym / Hobbyrum: Källare. Målade väggar och heltäckningsmatta.
Tvättstuga med bastu: Källare. Utrustat med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare. Målade väggar och målat golv.
Pannrum: Källare. Målade väggar och klinker på golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan med källare
Boarea: 170 m2
Biarea: 86 m2
Tomtarea: 972 m2
Byggnadsår: 1939
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, kamin och öppenspis.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Farstu/hall 2025/2026
Badrum övre plan 2021.
Relining 2015

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan på baksida samt uteplats på gräset.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage samt fristående garage används mer som förråd.

Parkering

Fastigheten erbjuder två infarter med dubbla parkeringar. Totalt 4 parkeringsplatser.

Tv/Internetanslutning

Fiber ej indraget, finns till tomtgräns.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Östermalm
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE BOKHÅLLAREN 19

Planbestämmelser

Mjälga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-03-11, Senast ändrad: 2023-05-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 2 071 000 kr
Mark: 612 000 kr
Totalt: 2 683 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-23
Besiktningsman: Jonas Eriksson, Anticimex Services

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder

Välkommen till Lergatan 26!

Välkommen till Lergatan 26!

Fullskärm
Stor familjevilla i tre plan på Östermalm.

Stor familjevilla i tre plan på Östermalm.

Fullskärm
Stora ytor för både stora och små.

Stora ytor för både stora och små.

Fullskärm
Här kan du och familjen njuta av sommaren soliga dagar.

Här kan du och familjen njuta av sommaren soliga dagar.

Fullskärm

Ett tryggare val för dig som köpare

Ett varudeklarerat hus innebär att bostaden är besiktad och försäkrad med Varudeklarerat — marknadens mest omfattande köparskydd.*
Varudeklarerat
*Enligt marknadsbevakning 2026-04-08

 

Fullskärm
Visa alla bilder

Karta och område

Lergatan 26, Borlänge

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Domaregatan
ca 257 m
Tåg: Borlänge
ca 1,1 km
AutoMat
ca 767 m
Hemköp Borlänge Södra Backa
ca 1,1 km
Tempo
ca 1,3 km
Stora Coop Norra Backa
ca 1,4 km
Hagashopen
ca 1,4 km
Badplats
ca 3,4 km
Badplats
ca 4,9 km
Badplats
ca 4,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pia Rydén

Fastighetsmäklare

073-682 96 34
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Borlänge
Lediga tider: mån 25/5 och tis 26/5
Boka möte med mig

Anders Fahlström

Koordinator

0243-50 15 55
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Borlänge

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Östermalm, Borlänge
Lergatan 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Välkommen till Lergatan 26!

Välkommen till Lergatan 26!

Fullskärm
Stor familjevilla i tre plan på Östermalm.

Stor familjevilla i tre plan på Östermalm.

Fullskärm
Stora ytor för både stora och små.

Stora ytor för både stora och små.

Fullskärm
Här kan du och familjen njuta av sommaren soliga dagar.

Här kan du och familjen njuta av sommaren soliga dagar.

Fullskärm

 

Fullskärm

Planritning