Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Borlänge

Slingergatan 33

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

NEDRE TJÄRNA - Stort hus om sammanlagt hela 270 kvm!

  • Typ: Kedjehus, Enplans kedjehus
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Biarea: 135 m2
  • Tomtarea: 393 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 41 045 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett imponerande och rymligt hem i Nedre Tjärna! Husets sammanlagt hela 270 kvm erbjuder plats för både vardagsliv och sociala tillställningar på generösa ytor. Här bor du med ett centralt läge där både Kupolens köpcentrum och Aqua Nova finns inom bekvämt gångavstånd.

Redan vid ankomst möts du av ett stilrent intryck med ny stenläggning och ett vidbyggt garage med automatisk port. På baksidan väntar en härlig altan i vinkel, där en del är takad, vilket är perfekt för långa dagar och kvällar i ett fantastiskt solläge där solen följer dig från förmiddag till kväll. Den inhägnade tomten ger insynsskydd, samtidigt som du via grinden enkelt når det stora grönområdet i kvarterets mitt.

Invändigt öppnar huset upp sig med en luftig och inbjudande planlösning. Det renoverade köket med köksö övergår naturligt i matplatsen och vidare till det stora vardagsrummet med generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för umgänge, för detta är verkligen ett hem skapat för sociala stunder. En vacker kakelugn bidrar med både värme och stämning, medan fjärrvärme i kombination med luft/luftvärmepump ger en effektiv och bekväm uppvärmning.

På entréplanet finns tre sovrum, ett smakfullt renoverat badrum, ett praktiskt grovkök samt en separat wc, en utmärkt planlösning för den stora familjen.

Källarplanet erbjuder ytterligare väl tilltagna ytor och stora möjligheter. Här finner du en rymlig gillestuga med öppen spis och pentry, perfekt som sällskapsrum eller tonårsdel. Vidare finns ett kontor, en rymlig tvättstuga samt en relaxavdelning med dusch och bastu. Därtill finns gott om förvaringsutrymmen i form av förråd, hobbyrum och matkällare.

Ett hem med stor flexibilitet, generösa ytor och ett attraktivt läge!

Lämna din intresseanmälan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplans kedjehus
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Biarea: 135 m2
Tomtarea: 393 m2
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 41 045 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme + luft/luft + kakelugn + öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glas och 2-glas
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll genomförd 2015.

Renoveringar

2024 - Dränering och isolering framsida. Stenläggning uppfart. Markiser. Ny garageport och garagedörr. Ny ytterdörr.
2022 - Renovering grovkök.
2020 - Nytt staket.
2018 - Utökat altanen. Renovering trappa. Målat om huset utvändigt. Nytt golv i vardagsrummet.
2016 - Renovering dressing room (sovrum 3). Renovering wc i källaren.
2015 - Reparation papptak. Nya innerdörrar. Nytt kök.
2014 - Golv i oinrett rum.

- Löpande underhåll

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan med takad del

Parkering

Vidbyggt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Nedre Tjärna
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE PLOMMONET 5

Planbestämmelser

Väster om kv gymnasium inom norra hagalund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-15, Senast ändrad: 2022-10-15)
Plommonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-04-30, Senast ändrad: 1994-05-16)

Ekonomi

Driftkostnader

41 045 kr/år
Årlig elförbrukning: 10458 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 531 kr
Uppvärmning: 17 287 kr
Vatten och avlopp: 5 690 kr
Försäkring: 4 837 kr
Renhållning: 200 kr
Sotning: 1 500 kr
Beskrivning: Sotning är uppskattat

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 713 000 kr
Mark: 474 000 kr
Totalt: 2 187 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-24
Besiktningsman: Anders Norell

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slingergatan 33, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Nedre Tjärna, Borlänge
Slingergatan 33
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning