Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Amanda Allernäs

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anders Fahlström

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borlänge

Blåbärsstigen 11

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Amanda Allernäs

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anders Fahlström

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mikael Björklund

Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Radhus, Radhus i två plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 108 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 229 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 40 672 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

BOKA VISNING MED MÄKLAREN VID INTRESSE!

Välkommen till ditt nya hem! Detta hemtrevliga radhus på 108 kvm boyta och 20 kvm biarea ligger i en idyllisk och lugn omgivning. Perfekt för familjen, erbjuder huset 5 rum fördelade över två plan, inklusive fyra rymliga sovrum och ett extra rum som kan anpassas efter behov.

Nyligen renoverat med ett nytt badrum och modernt kök från 2022, kombinerar detta hem stil och funktionalitet. Utomhus finns en härlig veranda och lagom stor trädgård, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.

Praktiska bekvämligheter som garageplats i länga gör vardagen smidig. Beläget nära naturen, med lekplatser och förskolan Medväga inom gångavstånd. Skola upp till årskurs 9 och närmaste affär finns i Domnarvet. Bergebo motionscentral nås enkelt via natursköna stigar.

Lämna en intresseanmälan redan idag för att inte missa chansen att uppleva detta trevliga hem – en perfekt kombination av komfort, stil och natur!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Souterrängplan. Laminatgolv, bröstpanel och tapetserade väggar.

Sovrum 1: Souterrängplan. Garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2: Souterrängplan. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum: Souterrängplan. Renoverat badrum utrustat med badkar, tvättställ och toalett. Kakel och klinker.

Tvättstuga: Souterrängplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och tvättho. Våtrumsbeklädnad.

Förråd: Souterrängplan.

Kök: Ovanvåning. Köket är renoverat och utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Öppen planlösning mot matrum och vardagsrum. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum/Matrum: Ovanvåning. Öppen planlösning mellan matdel och vardagsrum. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3: Ovanvåning. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4: Ovanvåning. Utgång till veranda. Laminatgolv och målade väggar.

WC/Dusch: Ovanvåning. WC/Dusch renoverades av tidigare ägare och är utrustat med dusch, tvättställ och toalett. Våtrumsbeklädnad.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus i två plan

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 108 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 229 m²

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 40 672 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Tidigare ägare:
Badrum övre plan
Takrengöring - LA Takvård

Nuvarande ägare:
Badrum entréplan 2022
Kök 2022
Ytskikt 2022

Tomt/balkong/uteplats

Veranda

Parkering

Garage i samfällighetslänga
Uppfart utanför den egna entrén

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Borlänge

Område: Medväga

Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE BAGGEN 2

Planbestämmelser

Yttre medväga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-28, Senast ändrad: 2024-06-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORLÄNGE BAGGEN GA:1
BORLÄNGE KYCKLINGEN GA:2

Rättigheter last: Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT FÖR VATTENLEDNING - VATTEN
Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: OPTO

Samfällighet: BORLÄNGE YTTRE MEDVÄGA S:3

Ekonomi

Driftkostnader

40 672 kr/år

Årlig elförbrukning: 3332 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 057 kr

Uppvärmning: 11 700 kr

Vatten och avlopp: 5 269 kr

Renhållning: 2 846 kr

Samfällighet: 13 800 kr

Beskrivning: Samfällighetsavgift: 1150 kr / månad. I avgiften ingår garage i länga samt gästparkeringar. Marken kring garagen sköts av samfälligheten. En värmeväxlare per huslänga ingår i samfälligheten samt skötsel av denna. Även fiber - tv ingår i avgiften.

Fast uppvärmningskostnad om 975 kr / månad.

Samt en kostnad om 110 kr / månad för spillvatten med mera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 050 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 965 000 kr

Mark: 375 000 kr

Totalt: 1 340 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Matgruppen sammanbinder kök och vardagsrum

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning entréplan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Blåbärsstigen 11, Borlänge

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Uppfartsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.