Hoppa till innehåll
Borlänge

Blåbärsstigen 11

Friköpt radhus i Medväga

  • Typ: Radhus, Radhus i två plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 229 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 40 672 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Letar du efter ett hem som ger känslan av att bo i hus, men i ett smidigare och mer lättskött format? Då kan detta friköpta radhus vara precis det du söker.

I ett lugnt och trivsamt område ligger detta välplanerade radhus om 108 kvm boyta samt 20 kvm biarea. Här får du ett eget hus med egen tomt, men utan storleken och komplexiteten som ofta följer med en fristående villa – ett utmärkt val för dig som vill äga ditt boende och ändå ha en vardag som är enkel att hantera.
Bostaden är fördelad över två plan och rymmer fem rum, varav fyra rymliga sovrum samt ett extra rum som enkelt kan användas som hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Planlösningen passar både den växande familjen och dig som vill ha gott om plats att anpassa efter livets olika skeden.

Kök och badrum renoverades 2022 i modern och tidlös stil, vilket gör att du kan flytta in och trivas direkt. Här möts funktion och estetik i ett hem som är praktiskt för vardagen men samtidigt inbjudande för umgänge.

På baksidan finns en trivsam veranda och en lagom stor trädgård – perfekt för sommarens måltider utomhus, lek eller lugna stunder i solen. Som friköpt fastighet ansvarar du själv för hus och tomt, men trädgården är lättskött och ger mer tid över till annat. Till huset hör även garageplats i länga som förenklar vardagen.

Området är lugnt och barnvänligt med närhet till både natur och service. Lekplatser och förskolan Medväga ligger inom bekvämt gångavstånd, och skola upp till årskurs 9 samt affärer finns i Domnarvet. För den som uppskattar motion och friluftsliv nås Bergebo motionscentral via fina promenad- och cykelvägar.
Här får du ett hem som erbjuder trygghet, frihet och funktion – ett perfekt mellanting för dig som vill lämna lägenheten men inte ta steget till en stor villa.

Välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva detta trivsamma radhus på plats. Visning planeras till februari men förhandsvisning är möjligt. Tillträde kan ske efter överenskommelse.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Souterrängplan. Laminatgolv, bröstpanel och tapetserade väggar.
Sovrum 1: Souterrängplan. Garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2: Souterrängplan. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum: Souterrängplan. Renoverat badrum utrustat med badkar, tvättställ och toalett. Kakel och klinker.
Tvättstuga: Souterrängplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och tvättho. Våtrumsbeklädnad.
Förråd: Souterrängplan.
Kök: Ovanvåning. Köket är renoverat och utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Öppen planlösning mot matrum och vardagsrum. Laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum/Matrum: Ovanvåning. Öppen planlösning mellan matdel och vardagsrum. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3: Ovanvåning. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 4: Ovanvåning. Utgång till veranda. Laminatgolv och målade väggar.
WC/Dusch: Ovanvåning. WC/Dusch renoverades av tidigare ägare och är utrustat med dusch, tvättställ och toalett. Våtrumsbeklädnad.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus i två plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 229 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 40 672 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Tidigare ägare:
Badrum övre plan
Takrengöring - LA Takvård

Nuvarande ägare:
Badrum entréplan 2022
Kök 2022
Ytskikt 2022

Tomt/balkong/uteplats

Veranda

Parkering

Garage i samfällighetslänga
Uppfart utanför den egna entrén

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Medväga
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE BAGGEN 2

Planbestämmelser

Yttre medväga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-28, Senast ändrad: 2024-06-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORLÄNGE BAGGEN GA:1
BORLÄNGE KYCKLINGEN GA:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT FÖR VATTENLEDNING - VATTEN
Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: OPTO
Samfällighet: BORLÄNGE YTTRE MEDVÄGA S:3

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

40 672 kr/år
Årlig elförbrukning: 3332 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 7 057 kr
Uppvärmning: 11 700 kr
Vatten och avlopp: 5 269 kr
Renhållning: 2 846 kr
Samfällighet: 13 800 kr
Beskrivning: Samfällighetsavgift: 1150 kr / månad. I avgiften ingår garage i länga samt gästparkeringar. Marken kring garagen sköts av samfälligheten. En värmeväxlare per huslänga ingår i samfälligheten samt skötsel av denna. Även fiber - tv ingår i avgiften.

Fast uppvärmningskostnad om 975 kr / månad.

Samt en kostnad om 110 kr / månad för spillvatten med mera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 050 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 965 000 kr
Mark: 375 000 kr
Totalt: 1 340 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blåbärsstigen 11, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 838 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 27 april
Anmälan krävs

Blåbärsstigen 11, 784 76 Borlänge
Anmälan krävs fastighetsmäklarens hemsida.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Medväga, Borlänge
Blåbärsstigen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning