Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Borlänge

Landbogatan 5

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Landbogatan 5-Hytting

  • Typ: Villa, Villa 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 302 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 43 797 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus om 127 kvm – ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett attraktivt läge i populära Hytting!

Här erbjuds ett rymligt boende med fyra rum och kök, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa en harmonisk vardag. Den öppna och inbjudande planlösningen ger gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Stora fönsterpartier i vardagsrummet släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla av rymd.

Det integrerade garaget ger både bekvämlighet och praktisk förvaring – perfekt för såväl bilen som fritidsutrustningen.

Fastigheten är belägen på en generös hörntomt som erbjuder fina solmöjligheter eller varför inte en fotbollsmatch på gräsmattan?

Med gång- och cykelavstånd till Smäcken och det natursköna Frostbrunnsdalen – två uppskattade naturreservat – finns fantastiska möjligheter till rekreation året om. Dessutom har du nära till skolor, förskolor, matbutiker och idrottsanläggningar. För den som pendlar eller vill ta del av stadens utbud ligger centrala Borlänge endast cirka 3 km bort.

Detta är ett hem som passar dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stad.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Intresserad? Ta kontakt med ansvariga fastighetsmäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in! Här finns avhängningsmöjligheter. Matta och tapet
Vardagsrum: Trevligt vardagsrum med stort ljusinsläpp. Plats för soffa och soffbord. Matta och tapet.
Kök: Öppet kök med goda bänkytor. Plats för matbord. Matta och tapet.
Sovrum 1: Sovrum 1 med matta och tapet.
Sovrum 2: Sovrum 2 med matta och tapet.
Sovrum 3: Sovrum 3 med matta och tapet.
Tvättdel: Tvättdel i anslutning till kök/hall. Matta och tapet
Badrum: Helkaklat badrum med dusch/WC/handfat
WC: WC med matta och tapet.
Arbetsrum: Arbetsrum med matta och tapet, utgång till garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 127 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 1 302 m2
Utgångspris: 2 795 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 43 797 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el. Luft/luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Valmat tak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Yttertak 2010
Badrum 2011

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med utgång från köket, fint solläge!

Övriga byggnader

Förråd på gården.

Parkering

Parkering på framsida mot garaget samt i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber till tomtgräns. Du behöver själv dra in fiber.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hytting
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE UPPSLAGSBOKEN 11

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Ekonomi

Utgångspris

2 795 000 kr

Driftkostnader

43 797 kr/år
Årlig elförbrukning: 14766 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 671 kr
Vatten och avlopp: 5 042 kr
Försäkring: 5 594 kr
Renhållning: 2 490 kr
Beskrivning: Fastigheten är enbart el uppvärmd.

Driftskostnaderna är baserade på säljarens uppgifter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 895 000 kr
Mark: 601 000 kr
Totalt: 2 496 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 355 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 87 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-11
Besiktningsman: Anders Norell Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Landbogatan 5, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hytting, Borlänge
Landbogatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning