Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Hällsjövägen 15

Utgångspris: 
3 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Allernäs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Allernäs
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Anders Fahlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anders Fahlström
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nytt, stilrent och inflyttningsklart på Hagalund

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 721 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 39 732 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta totalrenoverade och inflyttningsklara hem på populära Hagalund i Borlänge! Här bor du bekvämt på 117 kvm fördelat på 1,5 plan – ett perfekt hem för dig som söker något nytt, fräscht och lätt att trivas i.

Entréplanet bjuder på en härlig, social planlösning där kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande miljö. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Det moderna IKEA-köket kombinerar stil och funktion, och de genomgående parkettgolven skapar en varm och harmonisk känsla i hela huset.

En trappa upp hittar du husets samlade sovdel – tre ljusa och rofyllda sovrum samt ett smakfullt badrum med kombinerad tvättstuga. Perfekt planerat för ett smidigt vardagsliv!
Allt är nytt – el, vatten och avlopp, fönster, ytskikt och kök – vilket gör att du kan flytta in och börja njuta från dag ett. Utvändigt finns en stor altan som löper runt huset, perfekt för sommarkvällar och uteliv. Dessutom garage och lättskött hörntomt.

Detta är ett hem för dig som vill ha ett bekymmersfritt boende med modern komfort – i ett lugnt och omtyckt område nära service, skola och natur.

Förhandsvisning kan erbjudas – välkommen att boka din tid redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan.
Kök: Entréplan. IKEA kök från 2025 utrustat med häll, ugn, kökfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum: Entréplan. Fint ljusinsläpp från flera fönster samt burspråk. Här finns utrymme för både matplats och vardagsrum. Parkettgolv och målade väggar.
WC/Dusch: Entréplan. Dusch, tvättställ och toalett. Våtrumsbeklädnad.
Utrymme under trapp: Entréplan. Fjärrvärmecentral och utrymme för förvaring.
Övre hall: Ovanvåning. Parkettgolv och målade väggar.
Badrum/Tvättstuga: Ovanvåning. Badrummet är utrustat med dubbla tvättställ, toalett, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsbeklädnad.
Sovrum 1: Ovanvåning. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2: Ovanvåning. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3: Ovanvåning. Platsbyggd garderobsvägg. Parkettgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 721 m2
Utgångspris: 3 200 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 39 732 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Skick: Hyrd

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Totalrenoverat 2025:
Nya avlopp 2025
Nytt värmesystem med samtliga rör nya och nya element. Ny fjärrvärme installerad 2025
Renoverade badrum med våtrumsmatta ny vvs samt nya badrumsmöbler ikea nytt porslin ny tvättmaskin och torktumlare 2025
Nytt kök IKEA samtliga vitvaror nya 2025
Nytt parkettgolv Tarkett 2025
Nytt innertak Huntonit hela nedervåningen 2025
Ny el med samtliga ledningar apparater och central bytt 2025
Alla ytskikt nya 2025
Viss fasad bytt samt ommålat utvändigt 2025
3-glasfönster monterade 2025

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan sträcker sig runt huskroppen

Övriga byggnader

Enbilsgarage
Förrådsbyggnad

Parkering

Enbilsgarage (Sitter ihop med grannes garage)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns utanför tomtgräns

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Område: Hagalund
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE JUNGFRUN 1

Planbestämmelser

Norra hagalund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-10-21, Senast ändrad: 2021-08-24)
Jungfrun, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-01-02, Senast ändrad: 1994-04-28)

Ekonomi

Utgångspris

3 200 000 kr

Driftkostnader

39 732 kr/år
Årlig elförbrukning: 9133 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 12 027 kr
Uppvärmning: 15 033 kr
Vatten och avlopp: 5 736 kr
Renhållning: 1 236 kr
Hyra fjärrvärme: 5 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 018 000 kr
Mark: 510 000 kr
Totalt: 1 528 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 729 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hällsjövägen 15, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hagalund, Borlänge
Hällsjövägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning