Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borlänge

Bengtesgatan 3

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Björklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Björklund
Fastighetsmäklare, Ägare, Franchisetagare
Pia Rydén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pia Rydén
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam villa i Gylle med perfekt läge för familjen

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 982 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 48 182 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva ett enplanshus med källare i det populära området Gylle.

Huset är byggt i tegel, vilket gör det lättskött och hållbart.
På entréplan finner du ett rymligt vardagsrum med en öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Du finns dessutom ett kök, ett badrum och ett större sovrum som tidigare varit två och enkelt kan återställas om behovet finns!
Det finns även en öppen spis i källaren, vilket ger huset en extra mysfaktor. Vardagsrummet har direktutgång till en altan som passar utmärkt för häng med familj och vänner och avkoppling.
Trädgården, som även har en friggebod med el användas som gästboende, erbjuder en lugn plats för både barnlek och trädgårdsintresse.

Läget är idealiskt för en barnfamilj. Gylleskola ligger bara ett stenkast bort, och det finns flera förskolor i närheten. För vardags bekvämligheter har du Åselby centrum med restauranger inom räckhåll, och Hemköp ligger mindre än en kilometer bort.
För den som pendlar eller vill ha enkel tillgång till kollektivtrafik finns det bra förbindelser i närheten.
Dessutom finns fotbollsplaner och en hockeyarena längre ner på gatan, vilket ger fantastiska möjligheter till sport och fritidsaktiviteter för hela familjen.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Välkommen in. Här är husets mittpunkt, du tar dig lätt in i varje rum på entréplan. Plastmatta och tapetserade väggar.
Kök: Entréplan. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin kyl/frys kombinerat samt matplats. Plastmatta och tapetserade väggar.
Sovrum: Entréplan. Stort sovrum där de har öppnat upp en vägg mellan två sovrum (går att stänga om man önskar ha två sovrum). Inbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum: Entréplan. Som tar dig vidare ut mot altanen. Här finns även en öppen spis. Ekparkett och tapetserade väggar.
Badrum: Entréplan. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch. Plastmatta på väggar och golv.
Sovrum: Källare. Tapetserade väggar och tak samt plastmatta på golv.
Hobbyrum: Källare.
Badrum: Källare. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch. Golvvärme.
Bastu: Källare.
Tvättstuga: Källare. Utrustat med Tvättmaskin, tvättställ och torkskåp.
Gillestuga: Källare. Utrustat med öppen spis.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 982 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 48 182 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor (ca 7 år)
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Ej använd på länge = eldningsförbud

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Övriga byggnader

Friggebod med el. Funkar utmärkt som gäststuga.

Tv/Internetanslutning

mobilt internet.
Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Borlänge
Fastighetsbeteckning: BORLÄNGE KATEDERN 2

Planbestämmelser

Åselby m fl byar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-30, Senast ändrad: 2020-11-05)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

48 182 kr/år
Årlig elförbrukning: 2063 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 151 kr
Uppvärmning: 35 147 kr
Vatten och avlopp: 5 394 kr
Renhållning: 2 490 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden har varit ovanligt hög under de senaste åren då personen som bodde i huset hade väldigt varmt inomhus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 964 000 kr
Mark: 497 000 kr
Totalt: 1 461 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 266 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bengtesgatan 3, Borlänge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borlänge
Bengtesgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning