Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

3 795 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Läs mer och kontakta mig

Krylbo

Utsund 5

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

3 795 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Läs mer och kontakta mig

Pampig och rymlig villa

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 9, varav 6 sovrum
Boarea: 300 m²
Biarea: 125 m²
Tomtarea: 3 806 m²
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 57 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns unik möjlighet att förvärva pampig villa i jugendstil. Fastigheten var längre tillbaks i tiden polisstation och från den tiden finns fyllecellen kvar i källaren. Fastigheten är varsamt renoverad. Bostaden har vacker arkitektur med flertalet kakelugnar bevarade. Bergvärmepump. Stor uppvuxen trädgård med fruktträd och bärbuskar. Bra läge en stenkast från Dalälven och cykelavstånd till barnvänlig badplats. 1 mil till handelsplatsen vid Dalahästen. 16 mil till Stockholm.

Välkommen att anmäla intresse för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning enligt följande:

Nedreplan:
- Entrehall
- Kök. Utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro, kyl och frys. Klinkers med golvvärme.
- Groventré
- Rum med kakelugn och kassaskåp
- Badrum/tvättstuga. Kakel på väggar och klinkers på golv. Utrustat med tvättmaskin, torkskåp. tvättho, duschkabin, tvättstäl och wc
- Sal med kakelugn och luft/luft värmepump
- Rum med kakelugn
- Sovrum med kakelugn

Övreplan:
- Hall/allrum
- Fyra Sovrum varav tre med kakelugn
- Badrum. Utrustat med wc, badkar och tvättställ
- Toalett med wc
- Bibliotek
- Vindar

Källare
- Pannrum
- Förrådsrum
- Rum med vedspis/bakugn
- Bastu
- Rum som tidigare varit fyllecell

Se även planskisser och foton

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 9, varav 6 sovrum

Boarea: 300 m²

Biarea: 125 m²

Tomtarea: 3 806 m²

Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 57 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
I fastighetstaxeringen är boarean uppgiven till 170 kvm och byggår 1945. Fastigheten är sannolikt byggt tidigare och är betydligt större än i fastighetstaxeringen uppgivna areor

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Falsad plåt

Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Mobilt

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Område: Utsund

Fastighetsbeteckning: AVESTA UTSUND 2:8

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG JORDVÄRMEKABEL. SERVITUTET GÄLLER I DESS BEFINTLIGA LÄGE. - JORDVÄRME

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

57 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 21239 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Försäkring: 10 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Sotning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 548 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 978 000 kr

Mark: 295 000 kr

Totalt: 1 273 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1945

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Utsund 5, Krylbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Utsund

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.