Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

1 600 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Läs mer och kontakta mig

Krylbo

Källstigen 3

Se på karta

Aktiv matchning

Pris (Utgångspris):

1 600 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rune Uppgård

Läs mer och kontakta mig

Villa

Typ: Villa, 1½-plans villa+ tillbyggnad i 1-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 190 m²
Biarea: 93 m²
Tomtarea: 1 140 m²
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 54 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I Karlbo finner ni trevlig bostad med äldre charm. Tillbyggnad med rustikt sällskapsrum. Nytt tak. Bra värmesystem. Trädgård med odlingsmöjligheter. Gångavstånd till skola och förskola.

Välkommen att anmäla intresse för visning

Om Bostaden

Beskrivning

Planlösning enligt följande:

Nedreplan
- Hall
- Kök utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och kyl
- Vardagsrum
- Duschrum utrustat med handdukstork, tvättställ, dusch och wc
- Sovrum
I tillbyggnad
- Hall
- Gillestuga

Övreplan
- Hall med utgång till balkon
- Tre sovrum
- Toalett med wc och tvättställ
- Vindsutrymmen

Källare
- Hall
- Rum
- Matkällare
- Tvättstuga utrustad med tvättho, tvättmaskin och torktumlare
- Pannrum
- Snickarbod

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa+ tillbyggnad i 1-plan

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: 190 m²

Biarea: 93 m²

Tomtarea: 1 140 m²

Pris (Utgångspris): 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 54 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor. Plåt på tillbyggnad

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggnad 1970

1992 Kök
2002-2004 Fönster
2005 Centraldammsugare
2009 Dränering
2010 Asfaltering
2014 Fönster i tillbyggnad
2018 Trygghetsvakten på vind
2018 Relining
2024 Tak

Övriga byggnader

Enkelt garage
Friggebod

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Avesta

Område: Karlbo

Fastighetsbeteckning: AVESTA KARLBO 5:11

Planbestämmelser

Karlbo,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-08-21, Senast ändrad: 2023-06-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: AVESTA KARLBO S:24
AVESTA KARLBO S:23
AVESTA KARLBO FS:11
AVESTA KARLBO S:1
AVESTA KARLBO S:17
AVESTA KARLBO S:10
AVESTA KARLBO S:4
AVESTA KARLBO S:7
AVESTA KARLBO S:25

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 600 000 kr

Driftkostnader

54 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 18522 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 224 000 kr

Mark: 311 000 kr

Totalt: 1 535 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1953

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 188 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-03-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Karta och område

Källstigen 3, Krylbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tingshuset

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.