Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Donika Bujupi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Donika Bujupi
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Drottningskär

Hyttevägen 31

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Donika Bujupi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Donika Bujupi
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömhem i skärgårdsidyll – historiska hus, lada och havsnära läge på Aspö!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 2 829 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem fyllt av själ och historia! Här möts du av två vackra bostadshus, en stor lada med många möjligheter, hönshus, verkstad och pergola – allt i ett havsnära och rofyllt läge på idylliska Aspö.

Stora huset bjuder på en ljus och öppen planlösning med eldstad, generösa fönsterpartier och ett stort kök med köksö och vedspis. Från köket nås badrum med golvvärme, förråd och utgång till trädäck. På övre plan finns allrum med eldstad, uterum med havsutsikt, två sovrum, badrum och balkong.

Renoveringen är gjord med stor kärlek och respekt för husets historia – varje detalj är noggrant utvald för att bevara den genuina karaktären. Här samsas kilsågade golv, återanvända tapeter och den ursprungliga entrédörren från 1884, som idag fått nytt liv på övervåningen. Resultatet är en harmonisk och varm lantlig känsla som genomsyrar hela hemmet.

Lilla huset, ursprungligen från 1950, är renoverat i sekelskiftesstil med rörspis, kök med vedspis, badrum med badkar samt två sovrum.

Den stora ladan är förberedd med vatten, värme och plats för hästboxar – perfekt för dig med djur eller kreativa projekt.

Här bor du naturnära med närhet till både hav och skärgårdsmiljö. Endast en kort färjetur från Karlskrona når du detta lugna och trivsamma område med promenadavstånd till det mesta. ICA Drottningskär ligger bara 300 meter bort och den fina stranden Hajan når du lika snabbt. Förskola, fritids och skola finns cirka 1 km från bostaden och färjan ligger 1,6 km bort – perfekt för dig som vill kombinera skärgårdsliv med närhet till stadens service.

Säljarnas egen hemsida –www. blekingestuga.se

Ett unikt hem där historisk charm möter modern komfort – välkommen till vackra Aspö!

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudbyggnaden
Välkommen in till en inbjudande, inglasad entré som leder oss vidare in i bostadens rymliga hall. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, en praktisk och välkomnande yta som sätter tonen för resten av huset.
Från hallen öppnar bostaden upp sig i ett stort och ljust allrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och ett större matbord för familj och vänner. Den vackra vita eldstaden blir ett naturligt blickfång och sprider både värme och trivsel i hela huset.
I den öppna planlösningen ligger köket – ett rymligt och modernt kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Den trevliga köksön skapar en social samlingspunkt och här finns även en charmig vedeldad spis som förhöjer den lantliga känslan.

Vidare från köket når vi en mindre hall som leder till det helkaklade badrummet med golvvärme. Här finns även tvättmaskin och praktiska förvaringsutrymmen samt ett separat matförråd.
Från hallen nås dessutom utgången till det stora trädäcket på baksidan – en underbar plats för avkoppling, belägen något ovan mark med utsikt mot den grönskande trädgården.

På entréplan finns även ett sovrum som med fördel kan användas som gästrum eller kontor.

En vacker trappa leder oss upp till övre plan där vi möts av ett generöst allrum i öppen planlösning. Här finns plats för soffgrupp och umgänge, och även här finner vi en eldstad som skapar stämning och värme. Från allrummet nås ett härligt uterum med stora fönsterpartier – en perfekt plats att njuta av lugnet och den rofyllda utsikten mot den grönskande baksidan, havet och infarten till Karlskrona.

På övre plan finns dessutom ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, där man från fönstren skymtar havet. Här finns även ytterligare ett sovrum/gästrum med god förvaring i form av garderober. Planlösningen kompletteras av ett badrum med dusch och toalett, samt utgång till en charmig balkong mot husets framsida.

Bostaden har totalrenoverats löpande från 2005 och framåt – med stor omsorg och kärlek till detaljer. Säljaren har bevarat den lantliga stilen och lagt ner både tid och engagemang för att hitta genuina byggnadsdetaljer från äldre tidsepoker. Bland annat finns kilsågade trägolv, återbrukade tapeter och den gamla entrédörren från 1884 som fått nytt liv som inredningsdetalj på övre plan.


Lilla huset

I det charmiga lilla huset möts vi av en välkomnande hall med en vacker norsk rörspis som genast sätter tonen. Härifrån nås det rymliga köket med plats för matbord och stolar, gott om förvaringsmöjligheter samt både varmluftsugn och vedspis – perfekt för den som uppskattar genuin matlagning och värme.

På nedre plan finns även ett helkaklat badrum med badkar samt ett sovrum/gästrum.
En trappa leder upp till övre plan där ett öppet allrum väntar – med plats för soffgrupp och vacker utsikt över ängen och havet bortom. Här finns också ett större sovrum med plats för dubbelsäng.
Det lilla huset är ursprungligen från 1884 men har varsamt renoverats med material och detaljer från förra sekelskiftet, vilket skapar en unik kombination av charm, karaktär och modern komfort






Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 141 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 2 829 m2
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump och separat bostad har luft/luftvärmepump samt finns eldstäder i båda husen.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/ Källare och Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2 glas kopplade och isolerglas
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft och lilla huset har självdrag
Allmän information: Stora Huset är från 1884 och är byggt i etapper
Boarean är 141 och biarea 5 kvm

Lilla huset är från 1950 och har renoverats i etapper.
Boarea är 60 kvm

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017

Allmänt

Län: Blekinge
Kommun: Karlskrona
Område: Aspö
Fastighetsbeteckning: KARLSKRONA ASPÖ 4:77

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 3 022 000 kr
Mark: 608 000 kr
Totalt: 3 630 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 47
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 023 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-22
Besiktningsman: Pauline Petersson, OBM kronoberg AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hyttevägen 31, Drottningskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 29 november
Anmälan krävs

Hyttevägen 31, 373 64 Drottningskär
Välkommen på visning. Färjan går 14:30 och visningen hålls kl 15:00 Anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Aspö, Karlskrona
Hyttevägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning