Hoppa till innehåll
Sök bostad / Trollhättan / Lantbruk / Ålstad Kalltorp
Södersidan
Alla bilder 18
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Jag är intresserad
Carl-Johan André, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carl-Johan André
Läs mer och kontakta mig
Sjuntorp

Ålstad Kalltorp

  Se på karta
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 000 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Jag är intresserad
Carl-Johan André, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Carl-Johan André
Läs mer och kontakta mig

Gård Ålstad Kalltorp

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Hästgård, Fritid
  • Rum: 5
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 58 782 m2
  • Total area: 58 782 m2
  • Driftkostnad: 47 083 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en charmig gård i natursköna Kalltorp – en plats för dig som söker friheten på landet och möjligheten att skapa ditt eget drömboende.

Boningshuset om ca 130 kvm erbjuder en stabil grund med bra tak, bra fönster samt energieffektiv uppvärmning via luft/vatten-värmepump. Invändigt finns renoveringsbehov.
På fastigheten finns även en rymlig ladugård om ca 180 kvm med stalldel, vilket öppnar upp för djurhållning, hobbyverksamhet, förvaring eller entreprenörsidéer.
Den tillhörande marken om ca 5,8 hektar ger gott om utrymme för bete, odling eller mindre jordbruk. Här finns alla möjligheter att skapa ett aktivt och naturnära liv.
Som extra mervärde finns båtplats, båt och brygga i närheten – perfekt för dig som vill kombinera lantliv med närhet till vatten.
Mycket trevligt läge!!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Hästgård, Fritid
Tomtarea: 58 782 m2
Total area: 58 782 m2
Utgångspris: 3 000 000 kr
Driftkostnad: 47 083 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Ålstad
Fastighetsbeteckning: TROLLHÄTTAN ÅLSTAD 5:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: TROLLHÄTTAN KULLEMOSSEN GA:1 - VÄG
TROLLHÄTTAN KALLTORP GA:1 - VÄG
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet: TROLLHÄTTAN ÅLSTAD S:5
TROLLHÄTTAN ÅLSTAD S:2
TROLLHÄTTAN ÅLSTAD S:3
TROLLHÄTTAN ÅLSTAD S:4
TROLLHÄTTAN ÅLSTAD S:6
TROLLHÄTTAN ÅLSTAD S:8
TROLLHÄTTAN ÅLSTAD S:7
TROLLHÄTTAN ÅLSTAD S:9
TROLLHÄTTAN ÅLSTAD S:11
TROLLHÄTTAN ÅLSTAD S:10
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Om Bostadshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 5
Boarea: 130 m2
Biarea: 36 m2
Byggnadsår: 1909

Planritning

Entréplan:
Hall/entré.
Kök med diskmaskin, Kyl, spis och fläkt.
Vardagsrum.
Sovrum.
Duschrum med toalett, handfat och dusch.
Garage, tvättstuga och pannrum. Acktank från 1988 500l.



Övreplan:
Allrum/möblerbar hall
Sovrum 1 garderob.
Sovrum 2 garderober.
Finns även outnyttjad yta på detta plan som kan användas till boutrymme.

Uppvärmning

Vattenburet luft vatten system
Ålder: 2014

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plans villa
Avlopp: Ecobox. minireningsverk 2012
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåtfasad
Fönster: 2 glas
Takbeklädnad: Plåt 2012
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Taxering

Taxeringsvärde: 1 177 000 kr
Värdeår: 1929

Om Ladugård/stall

Sammanfattning

Namn: Ladugård/stall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugård som innehåller: Loge, ränne och stalldel. Tak bytt 2020.
Taxeringsvärde: 47 000 kr
Beskaffenhet: Normal

Mark

Småhusmark

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 520 000 kr

Åkermark

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 82 000 kr

Betesmark

Area: 6 ha
Taxeringsvärde: 269 000 kr

Ekonomi

Utgångspris

3 000 000 kr

Driftkostnader

47 083 kr/år
Årlig elförbrukning: 16792 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 6 300 kr
Väg: 1 020 kr
Försäkring: 4 095 kr
Renhållning: 1 668 kr
Beskrivning: Vatten & avlopp kostnaden innehåller: Byte fosforsäck, avloppstömning och underhåll.
Uppvärmningskostnaden inkluderar även varmvatten.
Elkostnaden inkluderar även elnätskostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 224 000 kr
Mark: 871 000 kr
Totalt: 2 095 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 050 000 kr.

Alla bilder

Markarealen.
Södersidan
+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Ålstad Kalltorp, Sjuntorp

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Rättargården
ca 2,7 km
Tåg: Trollhättan
ca 14,3 km
ICA Supermarket Boström
ca 6,9 km
Coop Lilla Edet
ca 7,1 km
Kiwi Market
ca 7,1 km
24SJU Hjärtum
ca 7,6 km
Frendo Lilla Edet
ca 7,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Carl-Johan André

Fastighetsmäklare, kommersiella fastigheter & villor. Franchisetagare.

070-594 23 61
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Trollhättan
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Ålstad, Trollhättan
Ålstad Kalltorp
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Södersidan

Södersidan

Fullskärm

 

Fullskärm
Markarealen.

Markarealen.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Övervåning.

Övervåning.

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm
Här finns det båtplats!

Här finns det båtplats!

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning