Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fjällbacka

Långedal 41

Pris (Utgångspris): 
4 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Fourong Fallenius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Fourong Fallenius
Reg. Fastighetsmäklare/Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmen om lantbrukslivet på Västkusten? Långedal 41 erbjuder både modern komfort och lantlig charm!

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Gård, Fritid, Hästgård, Övrigt
  • Boarea: 118 m2
  • Tomtarea: 30 000 m2
  • Total area: 30 000 m2
  • Driftkostnad: 51 141 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Långedal 41 – en idyllisk lantbruksfastighet där lugnet från naturen möter bekvämligheten i ett nyrenoverat bostadshus. Här bor du i en hemtrevlig miljö som kombinerar traditionell känsla med moderna inslag.

Bostadshuset erbjuder en välgenomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, ett stort vardagsrum perfekt för umgänge och avkoppling, samt ett generöst badrum där komfort står i fokus. Ett hem som är lika inbjudande för familjeliv som för sociala stunder med vänner och familj.

Denna lantbruksfastighet öppnar upp för oändliga möjligheter. Den välbyggda ekonomibyggnaden från 2015, utrustad med golvvärme, skapar optimala förutsättningar för både arbete och hobby – kanske en blomstrande handelsträdgård, en kreativ verkstad eller eget någon annan typ utav eget företagande?

Den plana marken är idealisk för hästar, odlingar eller en fruktträdgård fylld av bär och fruktträd. På området finns även en rejäl lada, perfekt som garage, förvaring eller plats för nya projekt.

Här får du inte bara ett hem – du får en livsstil. En plats där kreativitet kan flöda, drömmar förverkligas och naturen alltid finns nära.

Fastigheten ligger på bara några minuters bilavstånd från centrala Fjällbacka!

Säljarna friskriver sig från ansvar för samtliga byggnader på fastigheten, med undantag för boningshuset som har besiktigats och omfattas av dolda fel-försäkring (Varudeklarerat) genom Anticimex.

Info om Fjällbacka: Fjällbacka är en av västkustens mest eftertraktade kustpärlor, känd för sin storslagna skärgårdsnatur, charmiga bebyggelse och pittoreska småbåtshamn. Orten ligger vackert inbäddad mellan hav och berg som lockar såväl permanentboende som sommarbesökare med sin unika atmosfär.
Här möts du av genuin bohuslänsk miljö med mysiga fiskarstugor, smala gränder och ett levande hamnliv. Under sommaren blomstrar Fjällbacka med restauranger, caféer och små butiker längs kajen – samtidigt som närheten till både natur och stillhet alltid finns kvar. Skärgården erbjuder fantastiska möjligheter till båtliv, bad och kajakpaddling bland kobbar och skär.

Fjällbacka har också fått internationell uppmärksamhet tack vare deckarförfattaren Camilla Läckberg, som vuxit upp här och låtit platsen spela huvudroll i sina populära böcker. Dessutom finns en stark kulturell historia kopplad till Ingrid Bergman, som ofta tillbringade somrarna på närliggande Dannholmen.

Avstånd Grebbestad - Ca 8km och ca 10 minuters bilavstånd.
Avstånd Fjällbacka - Ca 5,5 km och ca 5-7 minuters bilavstånd.
Avstånd Oslo - Ca 170 Km och ca 2h bilavstånd.
Avstånd Göteborg - Ca 130km och ca 1h 30 min bilavstånd.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Gård, Fritid, Hästgård, Övrigt
Tomtarea: 30 000 m2
Total area: 30 000 m2
Pris (Utgångspris): 4 500 000 kr
Driftkostnad: 51 141 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum
Fastighetsbeteckning: TANUM SKOGETORP 1:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: FIBEROPTIK
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: UTFARTSVÄG - SE BESKRIVNING
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Boarea: 118 m2
Biarea: 10 m2
Byggnadsår: 1909

Taxering

Taxeringsvärde: 1 645 000 kr
Värdeår: 1960

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 128 000 kr

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 70 000 kr

Om Ekonomibyggnad

Sammanfattning

Namn: Ekonomibyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ekonomibyggnad byggd 2015.
Byggnaden är byggd på betongplatta med golvvärme i hela plattan. Byggnaden bestå utav en stor öppen yta där det finns möjligheter och drömmar att förverkliga inom många olika områden. Det finns ett badrum med toalett, samt en separat toalett.
Byggnaden får ej användas som boendeenhet.
Taxeringsvärde: 260 000 kr
Byggnadsår: 2015

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 500 000 kr

Driftkostnader

51 141 kr/år
Årlig elförbrukning: 16723 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 149 kr
Försäkring: 5 355 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 4 179 kr
Sotning: 1 831 kr
Elnätkostnad: 20 747 kr
Kämpersviks Fiber: 3 880 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 103 000 kr
Mark: 660 000 kr
Totalt: 2 763 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 861 000 kr.

Försäljningssätt

Öppen budgivning
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Långedal 41, Fjällbacka

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tanum
Långedal 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning