Hoppa till innehåll
Sök bostad / Orust / Lantbruk / Hällsberg 623
Alla bilder (21)
 
Utgångspris: 
3 700 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
16
sep
Tis 17:00-17:30
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Varekil

Hällsberg 623

  Se på karta
Utgångspris: 
3 700 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Välj visningstid
16
sep
Tis 17:00-17:30
Anmälan krävs
Anmäl till visning
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nanna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nanna Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor markareal med gårdsbebyggelse

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Rum: 5
  • Boarea: 54 m2
  • Tomtarea: 337 135 m2
  • Total area: 337 135 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om att skapa ditt eget lantliga paradis? På Hällsberg 623 ges nu den unika chansen att förvärva en gård på Orust med historia och jordbruks- och skogsmark med en storlek om närmare 34 hektar.

Den äldre bostadsbyggnaden och ladugården bär på en rik historia och väntar på en ny ägare som är redo att ta sig an ett projekt vad gäller att återställa och förnya byggnaderna.

Fastighetens areal är fördelad på både åker och skog och majoriteten av denna ligger samlat i ett och samma skifte. På den produktiva skogsmarken om drygt 18 ha står ett uppskattat virkesförråd på ca 2 900 m³sk bestående av både tall, gran och löv, vilket innebär både värde och framtida möjligheter. Jordbruksmarken uppgår till ca 7 hektar.

Läget är lantligt och rofyllt, med naturen alldeles utanför dörren, men ändå med bekvämt avstånd till service och samhälle. På blotta 10 minuter nås Varekil som erbjuder skola F-6, mataffär, bank och bussterminal.

Här på Hällsberg ges möjlighet att skapa en gård för djurhållning och kombinera med odling, jakt och skogsbruk.

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen på visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 337 135 m2
Total area: 337 135 m2
Utgångspris: 3 700 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Fastighetsbeteckning: ORUST HÄLLSBERG 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: Med området skall följa rätt att för utfart begagna väg fram till nuvarande allmänna vägen samt rätt att gräva brunn å anvisad jolats invid gärdensgården i övre delen av Hagen samt dit draga och där underhålla erfordelig vattenledning - Väg, vattentäkt, vattenledning
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Samfällighet: ORUST HÄLLSBERG S:1

Övrigt

Jakträtten är enligt uppgift inte upplåten.

Om Bostadsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 5
Boarea: 54 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet (avser troligtvis enbart entréplan)
Byggnadsår: 1909

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem (troligtvis kopplad till vedpanna)

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Naturstensmur (grovkällare)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Taxering

Taxeringsvärde: 133 000 kr
Värdeår: 1929

Om Ladugård

Sammanfattning

Namn: Ladugård
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugården är uppförd i trä och har plåttäckt tak. I anslutning till byggnaden finns vidbyggda förrådsskjul.
Taxeringsvärde: 49 000 kr

Mark

Allmän information: Fastighetens areal enligt ekonomisk karta uppgår till ca 38 ha och fördelas enligt skogsrapport från 2024 (Vidheim) enligt följande;
Skog - 18,5 ha
Impediment - 4,3 ha
Åker - 4,5 ha
Övrigt 10,8 ha

På skogsmarken finns ett bedömt virkesförråd om ca 2900m3sk och markens medelbonitet bedöms till 8,1m3sk/ha och år. Avverkning av 2,3 ha utfördes år 2020. Någon skogsbruksplan är inte upprättad.

Jordbruksmarken, dvs. åker och betesmark, fördelar sig på flera områden och har brukats av utomstående men är inte upplåten till annan.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 700 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: På grund av att bostadshuset varit obebott länge finns inga relevanta driftskostnader att redovisa.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 958 kr.

Taxering

Byggnad: 182 000 kr
Mark: 1 405 000 kr
Totalt: 1 587 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 41 000 kr.
De skriftliga pantbreven är förkomna och ansökan om dödning har skickats in till Lantmäteriet för handläggning.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hällsberg 623, Varekil

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 16 september
Anmälan krävs
Hällsberg 623, 472 96 Varekil
Välkommen på visning. Observera att anmälan krävs och att markerna inspekteras på egen hand.
Jag är intresserad
Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Nanna Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad jord- och skogsfastigheter

070-381 40 66
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Orust

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Orust
Hällsberg 623
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm