Den slingrande grusvägen som leder längs grannskapet, där gårdarna ligger på rad, visar vägen fram till denna idylliska gård. Välkomna till Rom 117, platsen där tiden tycks stanna och man tillåts bli ett med naturen, tillsammans med humlor, bin och fjärilar som flyger omkring i blomsterrabatterna.
Här är det lätt att förstå säljarens egna ord om att livet på Rom 117 inte bara handlar om ett boende – utan om en livsstil. Att få odla, skörda sina egna grödor och sedan njuta av allt det goda som marken ger. Att komma hem hit beskrivs som att komma till en lugn och harmonisk oas, en egen liten värld för både människor och djur, där ro och trivsel fått råda genom åren.
Här förmedlas ett paket av två samtaxerade fastigheter som tillsammans uppgår till 18,3 hektar mark, vilka är fördelade på åkermark, skog och en mindre del impediment. Fastigheten är bebyggd med bostadshuset som varsamt renoverats med hänsyn till dess ålder och charm, en ladugård och ett fristående garage/verkstad. Den gemytliga gårdsbilden är tilltalande och skapar en känsla av en egen oas, där den grusade gårdsplanen mjukt flyter samman med den lummiga och levande trädgården. Här trivs småfåglarna bland grönskan och vintertid hörs kattugglans hoande genom landskapet. Här finns flera sköna sittplatser som enkelt kan anpassas efter rådande väder och vind. Den generösa fruktträdgården bjuder på flera sorters äpplen, päron och plommon, uppe på berget växer dessutom vilda björnbär som lockar till både pajbak och hemkokt marmelad.
Det charmiga bostadshuset står stadigt på sin stengrund, likt det gjort sedan tidigt 1900-tal. Husets tidstypiska attribut har bevarats på såväl ut- som insida med vacker snickarglädje, glasverandan med sina fönster med konstnärligt spröjsverk och färgat glas, ljusa trägolv och inte minst en vacker kakelugn. Innanför ytterdörren möts ni av äldre tiders charm i ett hem där planlösningen är genomtänkt och levande. Här kan man vandra runt i huset i en mjuk slinga, där varje rum öppnar upp till nästa. På entréplanet finner ni kök med goda arbetsytor som leder vidare till husets hjärta; den inbjudande sällskapsdelen där matplats, vardagsrum och glasverandan flyter samman. Här skapas en varm atmosfär med de vackra trägolven, det generösa ljusinsläppet genom glasverandan och inte minst genom den vackra kakelugnen som tillsammans med vedspisen påminner om husets historiska själ. Den ljusa och rymliga interiören förstärker känslan av harmoni och hemtrevnad. På entréplanet finns även kaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter.
Ovanvåningen är ljus och luftig med öppet till nock och synliga takbjälkar. Idag används ytan som en öppen planlösning för sovrum, men erbjuder gott om plats för att skapa separata sovrum för den som önskar. Förberedelser är redan gjorda för ett framtida badrum på ovanvåningen, vilket ger nästa ägare möjligheten att enkelt utöka bekvämligheten.
Ladugården är möjlig att anpassa och utveckla efter egna önskemål – kanske drömmer du om att hålla djur, bedriva verksamhet eller ha möjlighet att samla nära och kära till lantliga midsommarfiranden och tillställningar på logen. Möjligheterna är många och platsen inbjuder till att skapa vidare på gårdens själ och historia.
Här på Rom 117 bor man med ett trevligt grannskap och närhet till natursköna omgivningar. Allt från lantbodar med egenproducerade produkter till vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Pittoreska kustsamhället Nösund nås på drygt 3,5 kilometer och erbjuder restauranger, caféer och inte minst trivsamma badmöjligheter.
Vissa platser talar direkt till hjärtat och den här gården är just en sådan plats – varmt välkommen med ditt intresse!
