Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Utgångspris: 
15 000 000 kr
Anmäl intresse
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helén Roth
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Stephanie Wehage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Gullholmen

Grindebacken 551

Utgångspris: 
15 000 000 kr
Anmäl intresse
Helén Roth, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helén Roth
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Stephanie Wehage, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Stephanie Wehage
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Once in a lifetime - Grindebacken kan bli er!

  • Typ: Lantbruk
  • Rum: 4
  • Boarea: 125 kvm
  • Tomtarea: 893 619 kvm
  • Totalarea: 893 619 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu ska vi tillåta oss att drömma - och här är inga drömmar för små. Ut mot västerhavet - där vattnet är glasklart och luften är fri har vi den stora äran att förmedla inget mindre än ett paradis. Invid välkända fiskeläget Gullholmen finner ni Härmanö; ett av Bohusläns största naturreservat med bland de vackraste miljöer vi har, och närmare bestämt belägenhetsadressen Grindebacken 551. Välkomna ut till karga klippor, vilt vatten, ängar och hagar, öppna landskap och över 500 meter ren strandlinje invid havets E6:a.

Om ni så väljer att komma ut med egen båt eller med färjan över till Gullholmen är välkomnandet slående vackert - inom fastighetens gränser finner ni den finaste sandstrand ni kan tänka er som omger ett tilltaget bryggdäck med muddrad ränna. Fastigheten som vi har äran att presentera är nämligen helt unik i sitt slag; totalt 89 hektar av Härmanö. Era 89 hektar innefattar bland annat Grindebackens lena sandstrand, ekonomibyggnader längs strandlinjen med möjlighet till egen verksamhet, sjöbod och brygga, möjlighet till djurhållning, jakträtt och fiskerätt. Ska vi detaljera oss ytterligare finner ni även ett par mångåriga jordkällare, en ek som sägs vara runt 500 år gammal och förstås möjligheten att välja en ny badklippa varje morgon året om.

Så nu blundar vi för en stund och låter drömmarna framträda. Ska vi utveckla verksamheten som nuvarande ägare tidigare haft? Ja, då ska vi dela med oss av paradiset och duka upp för café- och restaurangverksamheten på bryggdäcket eller i verksamhetshuset. Här har funnits fullständiga rättigheter och specialiteten har varit allt ifrån krabbpaj och matig meny till hembakt; oerhört uppskattat av alla stamgäster. Inte minst barnfamiljerna som njutit av miljön med barnen lekandes på stranden, öborna som kommer förbi på en kall dryck med skönsång av trubadurer eller de som uppskattar vandring och behöver en välförtjänt vätskepaus.

Måhända utvecklas ett koncept med ostronservering där kunderna själva får upplevelsen att raka upp de egna delikatesserna, med bubblande belöning efteråt..? Båtturer, kajak- eller SUP uthyrning? Det kan likväl vara så att ni drömmer om djurhållning och att få vara ett med naturen - mitt i lugnet, tystnaden och ljuset. Uppskattningsvis 85,5 hektar av de 89 är impediment i form av bohuslänskt berg med betesmark i dalar, övriga 3,5 ha slåtterängar. Marken som tillhör behöver inte kännas betungande, utan kan vårdas genom Västkuststiftelsen. Här har även bedrivits jordbruk för de av er som drömmer om djurhållning med får, kor eller hästar.

Verksamhetshuset restes 2005 och står vackert falurött i två våningar, är uppskattningsvis 95 kvm i boarea och fullt utrustat med indraget fiber. Personalbostaden intill är ca 30 kvm i ett plan med sovloft därtill och byggdes -08, utrustat med trinett och WC. Välkomna ut till ljuva Härmanö och den unika kontrasten av Bohusläns största naturreservat intill Sveriges mest tätbebyggda ö; Gullholmen. Ta kontakt med ansvariga mäklare och tillåt oss presentera Grindebacken närmare - en plats på jorden som helt enkelt måste upplevas!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk
Tomtarea: 893 619 kvm
Totalarea: 893 619 kvm
Utgångspris: 15 000 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust
Område: Ellös
Fastighetsbeteckning: ORUST HÄRMANÖ 1:21

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Orust Gullholmen Ga:1 - VÄGAR, SAMLINGSLOKALER OCH ALLMÄN PLATSMARK
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Härmanö, Naturreservat (Beslutsdatum: 19670925)
Härmanö, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20020500, Registreringsdatum: 20050317)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Båtplatser - Se beskrivning
Avtalsservitut: Båtplats,väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Båtplats,väg,sjöbod - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Distributionsledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brygganläggning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brygganläggning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brygganläggning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brygganläggning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brygganläggning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brygganläggning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brygganläggning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Båtplats,underhållsmuddring,bastu,väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Båtplats,sjöbod,väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brygganläggning - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Med det avstyckade området skall följa rätt att begagna de samfällda vägar, vari styckningsfastigheten äger del. - Väg
Officialservitut: Avlopp
Officialservitut: Brygga,båtplats,gångväg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Rätt att taga väg över stamfastigheten för åtkomst av samfälld väg. - Väg
Samfällighet: ORUST HÄRMANÖ S:17

Om Verksamhetslokal

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 4
Boarea: 95 kvm. Boareauppgift enligt: Säljaren
Byggnadsår: 2005

Planlösning

Ej bostadsbyggnad

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump & direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 2-plan
Vatten: Enskilt vatten året om; grävd brunn (tjänligt utan anmärkning)
Avlopp: Enskilt avlopp; 3-kammarbrunn

Om Personalbostad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Boarea: 30 kvm. Boareauppgift enligt: Säljaren
Byggnadsår: 2008

Planlösning

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1-plan med loft
Vatten: Enskilt vatten året om; grävd brunn (tjänligt utan anmärkning)
Avlopp: Enskilt avlopp; 3-kammarbrunn

Ekonomi

Utgångspris

15 000 000 kr

Taxering

Byggnad: 55 000 kr
Mark: 12 000 kr
Totalt: 67 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 197, Lantbruksenhet övrig mark utanför tätort taxeringsvärde 0 kr

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Alla bilder och film

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritning

Karta & område

Grindebacken 551, Gullholmen

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning