Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 800 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Ericsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kinna

Ginkalunda Kulla 1

Utgångspris: 
6 800 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martina Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martina Ericsson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mångsidig gård med unika möjligheter

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Fritid, Gård
  • Rum: 6
  • Boarea: 127 m2
  • Tomtarea: 33 046 m2
  • Total area: 33 046 m2
  • Driftkostnad: 77 128 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Ginkalunda Kulla 1, en unik gård i utkanten av Kinna där möjligheterna är oändliga. Denna imponerande egendom erbjuder en perfekt kombination av historisk charm och modern bekvämlighet. Den mysiga 1800-talsvillan omfamnas av vacker natur och har bergvärme för effektiv uppvärmning. För den som söker utrymme och flexibilitet finns en stor lada utrustad med bland annat verkstad, gym, arbetskök,festvåning, gästrum, hundhus (fd hunddagis) och garage.

Den nybyggda träningslokalen ger ytterligare potential för dina projekt eller fritidsaktiviteter. Gästhuset med två lägenheter är idealiskt för långväga besökare eller som hyresmöjlighet. Djurstall och fina betesmarker gör det möjligt att hålla djur och driva lantbruk. För den som vill vara självförsörjande finns flera odlingsmöjligheter och en jordkällare för lagring av egna grönsaker.

Gården är belägen i ett naturnära och barnvänligt område, vilket gör den till ett perfekt hem för familjer. Denna fastighet erbjuder en sällsynt möjlighet att kombinera ett aktivt liv med lugnet från landsbygden. Utforska denna unika chans att skapa ditt drömhem på Ginkalunda Kulla 1. Välkommen att kontakta mäklare för mer info .

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Fritid, Gård
Tomtarea: 33 046 m2
Total area: 33 046 m2
Utgångspris: 6 800 000 kr
Driftkostnad: 77 128 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mark
Fastighetsbeteckning: MARK GINKALUNDA 6:18

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: TRANSFORMATORSTATION MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Kraftledning, Nätstation - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut BRUNN MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut TRANSFORMATORSTATION MM
Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation

Om Boningshus

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 6
Boarea: 127 m2
Biarea: 25 m2
Byggnadsår: 1820

Planritning

Bottenvåning :
ENTRÉHALL med avhägningsmöjligheter
HALL
stort KÖK (ca 24 kvm) med plats för matbord och utgång till altan
VARDAGSRUM med täljstenskamin och trappa till andra våning
SOVRUM med utgång till glasveranda
BADRUM med tvättavdelning utrustat med tvättmaskin, torktumlare, wc, tvättställ samt dusch (elgolvvärme)
BASTU
Övre plan :
HALL
ALLRUM
3 SOVRUM
FÖRRÅD
TOALETT med wc och tvättställ

Uppvärmning

Bergvärmepump insatt 2023. Täljstenskamin

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5 plan
Vatten: Djupborrad brunn 90 meter
Avlopp: 3 kammarbrunn med infiltration från 2022.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä och timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2 glasfönster samt 3 glasfönster
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag
El: Det finns två elmätare, en till huset och en till resterande byggnader.

Tomt/uteplats

Altan

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Taxering

Taxeringsvärde: 1 149 000 kr
Värdeår: 1945

Om Verkstadbyggnad

Sammanfattning

Namn: Verkstadbyggnad
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Verkstadbyggnad 170 kvm i bottenvåning samt övervåning .
På första plan finns lokal med 4 hundboxar, stor verkstad, kallförråd/garage, förråd med köksdel, träningsrum, gym mm.
Egen trappa till andra våning där det finns toalett, fd butik, stor festlokal med kök samt sovrum.
På baksidan finns ett rum med hundgård där hundarna kan gå ut och in själva.
Denna fastigheten kan värmas upp med vedpanna.
Taxeringsvärde: 230 000 kr
Byggnadsår: 1985

Om Träningsanläggning

Sammanfattning

Namn: Träningsanläggning
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Nybyggd träningsanläggning 14 X 8 meter, takhöjd 3,20. Totala ytan på anläggningen är 130 kvm. Värms upp av en luft/luftvärmepump
Byggnadsår: 2020

Om Gästhus

Sammanfattning

Namn: Gästhus
Typ: Övrig
Beskrivning: Nyrenoverat extra hus innehållande på två lägenheter varav en är under renovering.
På första plan finns en totalrenoverad lägenhet om 2 rum och kök samt badrum, här finns en luftvärmepump men huset kan värmas upp av vedpanna.
På andra våning med ingång från baksidan finns en lägenhet om 2 rum och badrum men är under renovering just nu.
På gaveln av huset finns ett pannrum med vedpanna och ack-tank. Det finns även ett nybyggt vedskjul.

Om Lösdriftsstall

Sammanfattning

Namn: Lösdriftsstall
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Lösdriftsstall där för 2 hästar men nu bor fåren där.

Om Fårhus

Sammanfattning

Namn: Fårhus
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Fårhus i anslutning till hage

Om Gästhus

Sammanfattning

Namn: Gästhus
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Gästhus med 1 rum och loft .

Om Orangeri

Sammanfattning

Namn: Orangeri
Typ: Övrig
Beskrivning: Fint Orangeri

Om Carport

Sammanfattning

Namn: Carport
Typ: Övrig
Beskrivning: Carport med plats för två bilar

Om Uthus med matkällare

Sammanfattning

Namn: Uthus med matkällare
Typ: Övrig
Beskrivning: Uthus med matkällare

Om Växthus

Sammanfattning

Namn: Växthus
Typ: Övrig
Beskrivning: Växthus byggt 2025

Om Pumphus

Sammanfattning

Namn: Pumphus
Typ: Övrig

Mark

Allmän information: Det finns flera hagar som idag används för fåren att beta, i alla hagar finns det vindskydd/stall. Stor yta vid huset där säljare odlar allt från potatis till grödor.

Ekonomi

Utgångspris

6 800 000 kr

Driftkostnader

77 128 kr/år
Årlig elförbrukning: 18988 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 53 185 kr
Vatten och avlopp: 3 486 kr
Försäkring: 15 300 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 3 407 kr
Sotning: 1 750 kr
Beskrivning: Det finns två elmätare idag , en till huset och en till resterande av gården, därav lite högre elnätskostnad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 925 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 379 000 kr
Mark: 732 000 kr
Totalt: 2 111 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 012 500 kr.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ginkalunda Kulla 1, Kinna

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mark
Ginkalunda Kulla 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning