Aktiv matchning

Utgångspris:

3 975 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Läs mer och kontakta mig

Hyssna

Dukared Tjärnlyckan

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

3 975 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Martina Ericsson

Läs mer och kontakta mig

Rymlig gård på 14 hektar i Hyssna

Typ: Lantbruk/Gård
Rum: 8
Boarea: 200 m²
Tomtarea: 145 856 m²
Total area: 145 856 m²
Driftkostnad: 51 408 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Dukared Tjärnlyckan – en gård med generös markareal om ca 14 hektar i ett fritt och soligt läge strax utanför Hyssna. Här erbjuds en rymlig villa med gott om utrymme för den som söker en bostad med både funktion och trivsel, omgiven av öppna ytor och natur. Det finns en stor Lada med idag verkstadsutrymme, förråd och loft .

Läget kombinerar lantligt lugn med närhet till vardagens behov. Med bra pendlingsavstånd till Göteborg och goda kommunikationer i området blir det enkelt att ta sig till arbete, skola och service samtidigt som du bor ostört och naturnära.

Den stora tomtarealen om 145 856 kvadratmeter ger många möjligheter för dig som vill utveckla verksamhet, ha djurhållning, odling eller bara njuta av utrymme omkring bostaden. Här finns förutsättningar för ett liv på landet utan att kompromissa med tillgänglighet och kommunikationer.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård

Tomtarea: 145 856 m²

Total area: 145 856 m²

Utgångspris: 3 975 000 kr

Driftkostnad: 51 408 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mark

Fastighetsbeteckning: MARK DUKARED 1:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING
Officialservitut: Rätt att använda väg för skogstransporter. - Väg
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Officialservitut: Rätt att använda väg för skogstransporter, - Väg
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för utfart, se förrättningskartan. - Väg
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: Rätt att använda ledning, djupborradbrunn med pump för vattenändamål, se förrättningskartan. - Vatten
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Officialservitut: Rätt att använda ledning, slamavskiljare, fördelningsbrunn och infiltrationsbädd för avloppsändamål, se förrättningskartan. - Avlopp
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Avtalsservitut: Elledning, Elanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Samfällighet: MARK HYSSNA S:1

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut AVLOPPSANLÄGGNING
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Elledning, Elanläggning

Övrigt

Grannen arrenderar markerna tom december ut 2026.

Om Boningshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad

Rum: 8

Boarea: 200 m²

Biarea: 140 m²

Byggnadsår: 1956

Planlösning

Entréplan:
ENTRÉHALL
KÖK med braskamin och utgång till uterum. Utrustat med spis med häll, kyl, fläkt samt diskmaskin .
MATRUM med utgång till trädgården
TV-RUM, ALLRUM SAMT VARDAGSRUM I FIL
SOVRUM 1
SOVRUM 2
TOALETT med wc och tvättställ
Övre plan:
HALL med utgång till balkong
KLÄDKAMMARE
SOVRUM 3
BADRUM
SOVRUM 4
SOVRUM 5

Källarplan:
HALL
MATKÄLLARE 2 ST
MANGELRUM
HALL
GÄSTRUM
TVÄTTSTUGA
DUSCHRUM /BASTU m vattenburen golvvärme.
HOBBYRUM
PANNRUM
GROVENTRÉ
GARAGE med frysbox

Uppvärmning

Bergvärme från 2021 samt 2 braskaminer

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1,5 plan med källare

Vatten: Grävd brunn 20 m ihop med granne, filter finns

Avlopp: 3 kammarbrunn med infiltration

Grund: Källare

Stomme: Betong/trä

Bjälklag: Gjutna valv

Fasad: Tegel/Trä

Fönster: 2-glasfönster samt 3 glas isolerfönster

Takbeklädnad: Betongpannor , papp läkt och pannor bytta 2013. Plåttak från 1999

Ventilation: Självdrag

El: Viss el utbytt jordfelsbrytare finns.

Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Inglasat uterum

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Taxering

Taxeringsvärde: 2 475 000 kr

Värdeår: 1956

Energideklaration

Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2026-04-29

Besiktningsman: Anticimex

Om Lada

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 975 000 kr

Driftkostnader

51 408 kr/år

Årlig elförbrukning: 13381 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 079 kr

Vatten och avlopp: 3 950 kr

Väg: 7 500 kr

Försäkring: 12 169 kr

Renhållning: 2 310 kr

Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 649 000 kr

Mark: 958 000 kr

Totalt: 3 607 000 kr

Taxeringsår: 2025

Taxeringsvärdet är: Uppskattat

Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Beskrivning: Taxeringsvärdet är uppskattat då fastigheten nyss är avstyckad men ej omtaxerad. Taxeringsvärdet för hela fastigheten som tidigare omfattade 2 byggnader och ca 1 ha mark är 5 665 000 varav byggnadsvärde 4018 000 kr.