Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Angelica Svensson

Läs mer och kontakta mig

Lidköping

Hovby Mjölnaregården 6

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Angelica Svensson

Läs mer och kontakta mig

Välkommen till Hovby Mjölnaregården 6, ett modernt lantligt boende med generösa möjligheter

Typ: Lantbruk/Avstyckad gård
Rum: 8
Boarea: 195 m²
Tomtarea: 20 672 m²
Total area: 20 672 m²
Driftkostnad: 53 829 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en fantastisk fastighet om hela 20 672 kvm, varav cirka 2 hektar utgör åkermark, perfekt för dig som drömmer om ett liv på landet med utrymme för odling, djurhållning eller framtida utveckling. Runt boningshuset breder en välskött och inbjudande trädgårdstomt ut sig, som skapar en harmonisk och privat miljö.

Det stilrena huset, uppfört 2019, är ett 1,5-planshus med en genomtänkt och social planlösning. På entréplanet möts du av ett ljust och öppet kök i direkt anslutning till vardagsrummet, en perfekt samlingsplats för familj och vänner. Vardagsrummet förlängs av ett härligt matrum med generöst ljusinsläpp, därifrån du även når det soliga altandäcket med en inbjudande pool vilken är en given plats för sommarens alla stunder.

Entréplanet rymmer dessutom två sovrum, ett fräscht badrum samt en praktisk tvättstuga. En trappa upp finner du ett rymligt allrum, fyra sovrum och ett stort badrum vilket är idealiskt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats för både arbete och fritid.

På fastigheten finns även ett fristående garage med tillhörande förråd, vilket ger goda förvaringsmöjligheter.

Huset är utrustat med solceller och batterilagring, vilket ger både energieffektiv drift och lägre driftskostnader, ett smart val för framtiden.

Här bor du i ett lugnt och lantligt läge, samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens utbud, torget nås på ca 10 minuter.

Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar: modern komfort i en naturnära miljö, med stora möjligheter att forma ditt eget drömliv på landet.

Varmt välkommen att upptäcka denna unika fastighet!

Om Lantbruket

Om Huvudbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad

Rum: 8

Boarea: 195 m². Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Biarea: 31 m²

Byggnadsår: 2019

Planritning

ENTRÈPLAN

Entré/Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Här möts du av ett stilrent intryck med genomgående parkettgolv som löper vidare över hela entréplanet.

Kök:
Smakfullt kök från Vedum med vita, stilrena skåpsluckor och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Köket är fullt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis, spisfläkt, ugn, mikro (2025) samt diskmaskin. Gott om arbetsytor och förvaring i en öppen och social planlösning.

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum i öppen anslutning till köket. Här finns en braskamin som skapar både värme och en mysig atmosfär. Fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och umgänge.

Matrum:
Inbjudande matrum som förlänger vardagsrummet och erbjuder en naturlig plats för större middagar. Härifrån nås altandäcket och poolområdet.

Altan & Pool:
Stort och soligt altandäck med generös pool, en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar under årets varmare månader.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med parkettgolv. Här finns gott om plats för dubbelsäng. här finns det även gott om förvaring i form av garderober längs rummet ena vägg.

Sovrum 2:
Mysigt sovrum som också har parkettgolv. Väggarna är målade i en behaglig kulör och rummet är perfekt som gästrum, kontor eller barnrum.

Badrum 1:
Helkaklat badrum med stilrena materialval, vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finns dusch, handfat i kommod och wc.

Tvättstuga/Groventré:
Praktisk tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring samt egen groventré, perfekt för vardagens behov. Här finns förvaringsutrymmen, torktumlare och tvättmaskin (2024).

ÖVRE PLAN

Allrum:
Rymligt allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekyta eller arbetsplats. Här är det laminatgolv.

Badrum 2:
Stort och fräscht badrum utrustat med dusch, badkar, WC och handfat. Klinker på golvet.

Sovrum 3:
Detta sovrum ligger vägg i vägg med badrummet. Här är det laminatgolv och vita väggar.

Sovrum 4:
Även detta rum har laminatgolv och nås i andra änden av allrummet. Vita väggar.

Sovrum 5:
Ligger vägg i vägg med sovrum 4 och har likadant laminatgolv och vita väggar.

Sovrum 6:
Rymligt sovrum som har gott om plats för dubbelsäng om så önskas. Även här är det laminatgolv och vita väggar.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump via vattenburna radiatorer. I två våtutrymmen ligger el-golvvärme.

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Villa i 1-1/2 plan

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund (varmgrund) med invändigt isolerade sockelelement som grundmur.

Stomme: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, Betongpannor.

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft (FX)

Murstock: Skorsten av plåt

Tv/Internetanslutning

Fiber

Taxering

Taxeringsvärde: 3 788 000 kr

Värdeår: 2019

Ekonomi

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område