Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
8 000 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin-Marie Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin-Marie Söderlund
Kontorschef | Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rävlanda

Sandlid 140

Pris (Utgångspris): 
8 000 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin-Marie Söderlund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin-Marie Söderlund
Kontorschef | Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hästgård - Som en dröm!

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Rum: 8
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 120 588 m2
  • Total area: 120 588 m2
  • Driftkostnad: 39 662 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen finns möjligheten till att förvärva en riktigt fin hästgård. Gårdens har ett vackert bostadshus och nybyggt stall med riktigt fina hagar. En utav det mest fantastiska just här är att i stort sett alla hektar är i ett och samma, detta ger möjlighet att även ta sitt egna hö.

Bostadhuset är smakfullt renoverat och kombinerar genuin gårdskänsla med modern komfort på bästa sätt. Beläget i en rofylld lantlig miljö med utsikt över gårdsplan och hagar, erbjuder huset både utrymme och karaktär – ett hem att trivas i för både familjeliv och avkoppling.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och generös takhöjd om ca 2,70 meter, vilket skapar en luftig känsla genom hela våningsplanet. Här finns ett stort, ljust kök med fin inredning i ljusa färger och goda arbetsytor – perfekt för både vardag och fest.

Från köket når du den vackra punchverandan , varsamt renoverad med nya fönster och gedigna materialval. Verandan vetter mot gårdsplanen och leder ut till en inbjudande altan – en självklar plats för sommarens måltider och kaffestunder.

Vidare på entréplanet finns ett ljust vardagsrum med kakelugn, ett sovrum samt ett stort allrum med garderober – idag använt som kontor. Det helkaklade badrummet är utrustat med både dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare och vattenburen golvvärme.

Övre plan rymmer fyra sovrum, ett allrum samt ytterligare ett badrum – även detta helkaklat med vattenburen golvvärme. Här har de vackra originalgolven i trä tagits fram och bevarats, vilket ger övervåningen en tidlös och genuin känsla. Samtliga ytskikt på båda våningsplanen är nyligen renoverade med stor omsorg.

Taket har lagts om i etapper under2019. Uppvärmning sker genom bergvärme – ett energieffektivt och driftsäkert system.

Vinden används idag som förvaring. Källaren är uppdelad i två delar – varav en stor del används som förråd, med goda möjligheter till hobbyverksamhet eller ytterligare förvaringslösningar.

Det här är ett välhållet och kärleksfullt renoverat bostadshus med plats för både vardagsliv, arbete och lantlig livsstil – en perfekt helhet i kombination med gårdens nybyggda stall och hästhållning.

Det nybyggda stallet - här finns allt man kan önska sig för god hästhållning. Ljusa fina boxar och en härligt bred stallgång. Foderrum och en väl tilltagen sadelkammare. Torkrum för hästarna täcken samt plats för förvaring. Detta är verkligen ett stall som erbjuder en lättarbetat vardag. Lösdriften samt hagarna som är direkt anslutna är välgjorda och anlagda med en riktigt bra botten av grus för att slippa leran under vinterhalvåret.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Tomtarea: 120 588 m2
Total area: 120 588 m2
Pris (Utgångspris): 8 000 000 kr
Driftkostnad: 39 662 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Kommentar: 2010
Gjutit golv och inrett stall a 2 boxar i den äldre ladugården
El och belysning utbytt i ladugård

2012
Totalrenovering av 2st badrum (botten och övervåning)
El utbytt i huset
Byggnation av vindskydd hästhagar

2013
Renoverat inomhustrappa med nya trappsteg
Vattenpump i brunn utbytt

2014
Punchveranda totalrenoverad
Nybyggnation altan vid hus

2015
Ny ytterdörr

2016
Omgjutning golv i källare

2017
Byggnation av altan
Vedeldad Bastu

2018
Ombyggnation övervåning
Ommålning övervåning
Framtagning, slipning, lutning/såpning av originalgolv övervåning
Ommålning undervåning

2019
Nytt tak bostadshus

2021
Byte yttre cirkulationspump, bergvärmeanläggning

2022
Nybyggnation av stall
Nybyggnation av gödselplatta
Vedeldad badtunna

2024
Anläggning av round pen/rundkorall inkl belysning
Anläggning av hårdgjorda ytor i hästhagar
Anläggning av borrad brunn stall

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Härryda
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA SANDLID 1:3

Planbestämmelser

Storåns dalgång, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2011-03-28, Registreringsdatum: 2011-08-15, Senast ändrad: 2024-04-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÄRRYDA HÄLLINGSJÖ GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: HÄRRYDA SANDLID FS:1
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Om Bostadshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 8
Boarea: 135 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea: 80 m2
Byggnadsår: 1909

Uppvärmning

Bergvärmepump, eldstad , kakelugn

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 1/2 plan med källare
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund och källare
Stomme: Betong och trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel samt Eternitplattor
Fönster: 2- glas kopplade, 2 glas isoler, 1-glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag, i våtrum elektriska fuktstyrd
El: Jordfelsbrytare finns - gruppförteckning finns
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

2024

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Taxering

Taxeringsvärde: 1 254 000 kr
Värdeår: 1929

Om Nya stallet

Sammanfattning

Namn: Nya stallet
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: - Det nya stallet
- 4 boxar 14 kvm
-Boxmattor Belmondo
-Takhöjd till nock
- Dusch och spolmöjlighet finns både inne och ute
- Uppställningsplats finns två st

Om Vindskyddet för hästarna

Sammanfattning

Namn: Vindskyddet för hästarna
Typ: Övrig
Beskrivning: Vindskyddet har eluttag.
Här är markarbete utfört och det håller leran borta.
Möjlighet till lösdrift

Om Det äldre Stallet

Sammanfattning

Namn: Det äldre Stallet
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Två boxar finns.
En är 9 kvm och en är 10,5 kvm
Tak upp till nock

Om Ladugårdsbyggnaden

Sammanfattning

Namn: Ladugårdsbyggnaden
Typ: Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde: 228 000 kr

Om Verkstaden

Sammanfattning

Namn: Verkstaden
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Verkstaden finns i ladugården
- 50 kvm
- två st takskjutportar

Om Ute-Relaxen

Sammanfattning

Namn: Ute-Relaxen
Typ: Övrig
Beskrivning: - Vedeldad bastu
- Vedeldad badtunna

Mark

Skogsimpediment

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 7 000 kr

Åkermark

Area: 10 ha
Taxeringsvärde: 922 000 kr

Betesmark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 99 000 kr

Småhusmark

Area: 0,2 ha
Taxeringsvärde: 1 200 000 kr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

8 000 000 kr

Driftkostnader

39 662 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Väg: 5 200 kr
Försäkring: 10 300 kr
Renhållning: 3 998 kr
Sotning: 164 kr
Beskrivning: I Elkostnaden ingår även värme för bostadshus, stall samt ladugården.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 482 000 kr
Mark: 2 228 000 kr
Totalt: 3 710 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 373 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandlid 140, Rävlanda

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 2 november

Sandlid 140, 438 97 Rävlanda
Varmt välkomna att boka tid för visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Härryda
Sandlid 140
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning