Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Budgivning pågår
Högsta bud: 
3 200 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Läs mer om hur budgivningen går till
Äspered

Lilla Äspered Hagen 1

Aktiv matchning Budgivning pågår
Högsta bud: 
3 200 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Läs mer om hur budgivningen går till

Barnvänlig hästgårdsidyll

  • Typ: Lantbruk/Gård
  • Inriktning: Gård
  • Rum: 5
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 142 000 m2
  • Total area: 142 000 m2
  • Driftkostnad: 50 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett liv där lugnet, naturen och friheten står i centrum? Längst in på en stillsam väg, med skogen och landskapet som närmsta grannar, väntar Lilla Äspered Hagen 1 – en charmig lantlig idyll med ca 14,2 hektar mark och fantastiska möjligheter för både familjeliv, djurhållning och livsnjutare.

Här har det tidigare bedrivits hästgård, och den generösa arealen öppnar upp för dig som vill ha hästar, andra djur eller helt enkelt njuta av den stora friheten som ett eget stycke landsbygd erbjuder. Den barnvänliga miljön och de natursköna omgivningarna skapar en plats där både stora och små kan trivas året om.

Boningshuset är väl omhändertaget och erbjuder en trivsam standard där det charmiga lantköket med vedspis blir hemmets naturliga samlingspunkt – perfekt för mysiga kvällar under årets kyligare månader. Från huset kliver du direkt ut i det rymliga inglasade uterummet om cirka 25 kvm, en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av långa middagar, umgänge och avkoppling med utsikt över den vackra, uppvuxna trädgården som bjuder på en imponerande flora.

På fastigheten finns dessutom en inredd friggebod som passar utmärkt som gästhus, hemmakontor eller en egen fristad för tonåringen. Som pricken över i erbjuds tillgång till en rogivande damm med intilliggande bastu – en oslagbar plats för avkoppling efter en dag i naturen, oavsett årstid.

Här får du det bästa av två världar – ett ostört och naturnära boende där lugnet råder, samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. En fastighet som måste upplevas på plats.

Kontakta ansvarig mäklare: Jonas Elmgren

Under semestertider kan det dröja innan vi återkopplar.

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Tomtarea: 142 000 m2
Total area: 142 000 m2
Driftkostnad: 50 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS SKOGSSLÄTT 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2026-06-01)

Övrigt

Jakträtt följer fastigheten. Möjlighet till del i älgjaktlag finns.

Vindkraftsprojektering Rångedala

Överenskommelse kring dammen finns. Dammen grävd av och helt på bekostnad av närmsta granne. Dammen går in på fastigheten till viss del i anslutning till uteplats och Bastu. Grannen nyttjar dammen för att bland annat hålla fisk och har rätt att underhålla densamma.

Om Boningshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad
Rum: 5
Boarea: 140 m2
Biarea: 10 m2
Byggnadsår: 1909
Årtal större renoveringar och ombyggnationer

Övervåning 2005. Övervåningen är helt nybygd i stomme och tak -05. Den äldre övervåningen revs bort och ersattes med ny konstruktion.
Fönster. Öppningsbara fönster samt parti med balkongdörr från 2005. Övriga fasta äldre fönster är även de i 3-glas undantaget två små fönster i badrum respektive hall som är i 2-glas.
Kök från 2006
Arbetsrum/gästrum samt bjälklag/golv nedervåning i hall och kök 2006
Tarkettgolv TV-rum 2025
Braskamin Keddy 2020
Vedspis kök 2020
Slammad skorsten 2020
Bastu, vedeldad 2011
Uterum (vår/sommarisolerade partier) 2022

Vitvaror
Diskmaskin 2022
Köksspis 2025
Kyl/Frys 2025
Köksfläkt 2024
Luft/luft värmepump 2015

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump
Ålder: Okänt

Byggnadssätt

Byggnadstyp: En och halvplanshus
Vatten: Djupborrad brunn (91m) samt installation av pumpanläggning och filter från 2016.
Avlopp: Trekammarbrunnmed infiltration
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-3 glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän, berg
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/uteplats

Inglasat uterum om ca 25 kvm

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopplat.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 292 000 kr
Värdeår: 1929

Om Ladugården

Sammanfattning

Namn: Ladugården
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Ladugården inrymmer plats för bil eller traktor, det finns plats för hästar om man vil höns och allmänt förråd. Byggnaden är i ngt efter satt skick.
Taxeringsvärde: 36 000 kr

Mark

Övrigtmark

Area: 2 ha

Skogsmark

Area: 8 ha
Taxeringsvärde: 978 000 kr

Skogsimpediment

Area: 1 ha
Taxeringsvärde: 3 000 kr

Åkermark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 109 000 kr

Betesmark

Area: 2 ha
Taxeringsvärde: 70 000 kr

Småhusmark

Area: 0,5 ha
Taxeringsvärde: 540 000 kr

Ekonomi

Driftkostnader

50 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 21000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 36 750 kr
Vatten och avlopp: 900 kr
Väg: 3 500 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 3 150 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 328 000 kr
Mark: 1 700 000 kr
Totalt: 3 028 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 484 000 kr.

Försäljningssätt

Beskrivning: Högstbjudande.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla Äspered Hagen 1, Äspered

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borås
Lilla Äspered Hagen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning