ULVASUND – En unik halvö med historia, möjligheter och magiskt läge.
Välkommen till en fastighet utöver det vanliga – en privat halvö där natur, vatten och möjligheter möts i perfekt harmoni. Här erbjuds ett helt unikt läge med sjön som närmaste granne och en enastående chans att kombinera exklusivt boende med verksamhet i en inspirerande miljö.
Fastigheten bär på en fascinerande historia. Ursprungligen stod här ett äldre torp som senare ersattes av en större bostadsbyggnad samt en specialanpassad träningsanläggning för elitsimhoppare. Anläggningen fungerade under många år som en avskild och exklusiv träningsmiljö, där fokus och kvalitet stod i centrum. Bland annat var detta en viktig plats i Ulrika Knapes resa mot sina olympiska framgångar, där hon förberedde sig inför sina OS-guld i en lugn och ostörd miljö.
Med tiden har fastigheten utvecklats och använts som restaurang- och boendeanläggning, och på senare år har den varit en uppskattad plats för bröllop, större tillställningar och event. Idag finns även goda intäktsmöjligheter genom uthyrning, där flera bostadshus nyttjas flitigt via Airbnb.
På området finns två charmiga gästhus med fantastiska sjölägen. Det ena om cirka 20 kvm erbjuder en altan precis vid vattenkanten, medan det andra, om cirka 45 kvm, har en rymlig altan med utsikt över sjön. Här finns även egen bastu, sandstrand och goda möjligheter till fiske, båtliv och kanotpaddling.
Fastigheten nås via en hängbro som ansluter till vägen mellan Hemsjö och Lövhult, alternativt via bilväg mot Tollered – vilket ytterligare förstärker känslan av avskildhet.
Den imponerande tränings- och aktivitetsbyggnaden om cirka 450 kvm erbjuder generösa ytor med hög takhöjd och stora fönsterpartier mot vattnet. De tidigare poolerna finns kvar (idag övertäckta), och byggnaden lämpar sig utmärkt för exempelvis träningsverksamhet, yogaretreats eller konferens. Här finns även gott om sovplatser. I anslutning ligger en stor altan samt ytterligare en byggnad med sovrum ovanpå ett rymligt 3-bilsgarage.
Huvudbyggnaden om cirka 350 kvm rymmer ett stort vardagsrum/samlingssal, hela 11 sovrum, restaurangkök, åtta badrum/toaletter samt flera gemensamma ytor – perfekt för både privat bruk och verksamhet.
Vid strandkanten finns en vedeldad bastu, och på fastigheten finns dessutom tre vedeldade badtunnor – idealiskt för avkoppling året runt.
Detta är en fastighet med oändliga möjligheter. Oavsett om du söker ett exklusivt boende, vill driva hotell- eller restaurangverksamhet, arrangera event eller skapa en destination för träning och retreat – här finns alla förutsättningar att förverkliga din vision.
Allt detta i en naturskön och rofylld miljö, endast en kort resa från Göteborg.
Vem blir nästa ägare till denna unika pärla?
