Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Tångring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Tångring
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kolsva

Spaboda halla 18

Utgångspris: 
3 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pontus Tångring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pontus Tångring
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött hästgård med sjönära läge

  • Typ: Lantbruk/Hästgård
  • Inriktning: Hästgård
  • Rum: 5
  • Boarea: 160 m2
  • Tomtarea: 20 800 m2
  • Total area: 20 800 m2
  • Driftkostnad: 65 018 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD! - Välkommen till Spaboda Halla 18 – en välskött och inbjudande hästgård i vackert läge med närhet till naturen och den populära sjön Långsvan. Här erbjuds både en charmig bostad och genomtänkta hästanläggningar som gör vardagen trivsam och praktisk. Det charmiga bostadshuset om ca 160 kvm är väl omhändertaget med ljusa, välplanerade rum och en kombination av modern & klassisk stil som erbjuder en trivsam komfort för hela familjen. Det finns även ett isolerat gästhus på gården med framdragen el.

På fastigheten finns ett välunderhållet och välutrustat stall med fyra boxar, sadelkammare, foderförvaring med intilliggande vattenkammare. Till de fyra boxarna är det framdraget vatten. Nuvarande ägare har även påbörjat en renovering av två uppställningsplatser för skötsel - allt för en funktionell och trygg hästhållning. Här finns även 1 hektar betesmark med delbart vindskydd, dränerad ridbana och ovalbana – idealiska för såväl vardagsträning som mer avancerad ridning.

Fastigheten är trivsamt beläget i nära anslutning till den populära sjön Långsvan som erbjuder trevliga badplatser samt fiske. Cirka fem minuters bilfärd bort finns ett ridhus att tillgå mot ett ridkort.
Goda pendlingsavstånd till Köping, Arboga och Västerås! Varmt välkommen med din intresseanmälan till visning!

Om Lantbruket

Sammanfattning

Typ: Lantbruk/Hästgård
Inriktning: Hästgård
Tomtarea: 20 800 m2
Total area: 20 800 m2
Utgångspris: 3 595 000 kr
Driftkostnad: 65 018 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse
Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Skinnskatteberg
Fastighetsbeteckning: SKINNSKATTEBERG SPABODA 1:14 och 1:25

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SKINNSKATTEBERG SUNNANSJÖ GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING
Förvärvstillstånd krävs: Ja

Om Bostadshuset

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Rum: 5
Boarea: 160 m2. Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Byggnadsår: 1909

Planritning

ENTRÉPLAN
HALL
Hall med garderobsförvaring. Platsmatta på golv och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga utrustad med varmvattenberedare, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

WC/DUSCH
Badrum utrustad med våtrumsmatta, dusch, handdukstork, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och förvaringsskåp.

KÖK
Rymligt kök utrustat med diskho, diskmaskin, spishäll med köksfläkt, ugn, micro och fullstor kyl och frys. Plastmatta på golv, kakel över köksbänk och tapetserade väggar.

MATSAL
Matsal med vedspis. Trägolv och ljust tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med kakelugn. Trägolv och ljust tapetserade väggar.

HALL
Hall med förvaringsmöjligheter. Här finns en luftvärmepump samt dörr med utgång till trädgård. Plastmatta på golv och vitmålad pärlspont på väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp i två vädersteck. Trägolv och vitmålade väggar.


ÖVRE PLAN
ALLRUM/SOVRUM
Allrum/ sovrum med takhöjd upp till nock och vackra bjälkar i taket. Plastmatta på golv och vit pärlspont på vägg och tak.

ALLRUM/SOVRUM
Allrum/sovrum med garderob och klädkammare i anslutning. Trämönstrat golv och ljust tapetserade väggar.

BADRUM
Rymligt badrum med dusch, badkar, toalett, handfat, överskåp med belysning och skåpförvaring. Plastmatta på golv och väggar.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, braskamin, kakelugn och vedspis

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1½-plan
Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp till trekammarbrunn med minireningsverk
Grund: Torpargrund och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster och enstaka 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och profilplåt samt falsat plåttak på tillbyggnad
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/uteplats

Rymlig altan.

Parkering

Stor grusad uppfart med gott om parkeringsmöjligheter.

Tv/Internetanslutning

Mobilt nätverk. Fiber finns till tomtgräns.

Taxering

Taxeringsvärde: 1 430 000 kr
Värdeår: 1978

Energideklaration

Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2016-09-20
Besiktningsman: Peter Olsson, OBM Fuktteknik AB

Om Stallet

Sammanfattning

Namn: Stallet
Typ: Ekonomibyggnad
Beskrivning: Stall: Fint och välunderhållet stall med god takhöjd och fyra boxar. 3 st 3x3m boxar och 1st 3x4m box. Vatten framdraget till alla boxar. Foderförvaring med plats för ca 8st rundbalar samt med intilliggande vattenkammare. Uppvärmd sadelkammaren med framdraget vatten, tvättmaskin, upphängning för 4 sadlar och gott om förvaring. Intill sadelkammaren finns en påbörjad renovering av 2st uppställningsplatser för hästskötsel.
Taxeringsvärde: 41 000 kr

Fastighetsuppgifter

Övriga marktyper

Ridbana: Dränerad ridbana om 45x25m samt ovalbana på 230m. Påbörjat uppförande av staket runt ovalbanan. Vid ridbanan finns 5st lyktstolpar varav 2 är färdiginstallerade och övriga har framdragen el.

Betesmark

Hagar: Dränerad hage med delbart vindskydd.

Ekonomi

Utgångspris

3 595 000 kr

Driftkostnader

65 018 kr/år
Årlig elförbrukning: 18375 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 41 200 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 2 318 kr
Försäkring: 6 300 kr
Renhållning: 3 200 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Posten uppvärmning omfattar kostnad för vedeldning.
Kostnaden för samfälligheten kan utebli vissa år pga. god ekonomi.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 471 000 kr
Mark: 213 000 kr
Totalt: 1 684 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 120, Lantbruksenhet bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 475 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Spaboda halla 18, Kolsva

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skinnskatteberg
Spaboda halla 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning