Bår Mats-Pers 100

Se på karta

Pris (Utgångspris):

8 975 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Läs mer och kontakta mig

Drömläge för dig som önskar en gård med tre boende på landet med avskildhet och jakträtt

Typ: Lantbruk/Gård
Inriktning: Gård
Rum: 8
Boarea: 151 m²
Tomtarea: 577 344 m²
Total area: 577 344 m²
Driftkostnad: 45 830 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Söker du en gård med det lilla extra? Då ska du ta en titt på denna fina och välskötta gård med avskilt läge sist på vägen och jakträtt! Total areal på dryga 57 hektar och det finns en skogsbruksplan. Mangårdsbyggnaden är troligen från sent 1600-tal men flyttades till sitt nuvarande läge i början av 1800-talet. Gedigen timmerstomme, rejäla golvtiljor, kakelugn, kaminer samt ett stort väl tilltaget bondkök med italiensk gasolspis och skafferi. Matrum med pardörrar ut till den trevliga altanen som följer huset runt till farstukvisten. Vardagsrum med fungerande kakelugn - perfekt för sena höstkvällar. Totalt åtta rum varav fyra sovrum och flertalet inredda kattvindar. Förutom badrummet i entréplan hittar du ett renoverat badrum med bastu på övre plan.

Utöver mangårdsbyggnaden finns två topprenoverade lägenheter om 75 kvm vardera, med fina materialval i den västra ekonomibyggnaden. Perfekt för generationsboende, uthyrning eller varför inte Airbnb? Ett tidigare mejeri med tre stycken kylrum. Lösdrift i den tidigare ladugården med hagen i anslutning som har rovdjursavisande stängsel. Vidare finns det en lada, höskulle, pannrum med grovtvätt, pumprum och rågtork. Härbre, vagnslider, verkstad, vedbod, hönshus med tillhörande hönsgård, växthus samt ett isolerat hundhus. Installerade solceller och elladdare för bil.

Mangårdsbyggnaden är Varudeklarerad vilket innebär att den är besiktigad och försäkrad.

Om Lantbruket

Om Mangårdsbyggnad

Sammanfattning

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Rum: 8

Boarea: 151 m². Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Byggnadsår: 1886

2017:
• Svensk Flaggstång.
• Altandörr (pardörr) från samma snickeri som fönsterna.
• Tilläggsisolering våning två boningshus.
• Ta bort stående panel samt montera fönster.
• Målning ute boningshus (Faluröd)
2018:
• Färdigställande yta inne.
• Färdigställa kök.
• Ordnade med hundrum inne.
• Solcellsinstallation 11,2 kWp.
• Byggde fristående altan (lärk) runt boningshuset.
2019:
• Radiatorer våning två boningshus.
• Vatten med värme i stall.
• Borrad brunn.
2020:
• Badrum våning två boningshus.
• Bastu våning två boningshus, både el och infravärme.
• Fortsatt färdigställande inomhus (målning etc).
• Rovdjurs avisande stängsel.
• Elbilsladdare.
• Elbom (fick ta bort).
• Nytt värmesystem boningssystem (luft/vatten)
2021:
• Bygglov två lägenheter i mejeriet.
• Skogsbruksplan nya marken.
• Airkondition boningshus (luft/luft) i köket.
• Airkondition tak boningshus våning två (Lyft/vatten) för värme/kyla.
• Grusning innegård.
• Färdigställande lägenhet 1 i det vi kallar mejeriet (gamla svinstian)
• Nytt värmesystem mejeriet (luft/vatten)
• Taklagning mejeriet och verkstad.
• Färdigställan lägenhet ett inklusive kök och badrum.
• Glasade in entré.
• Lagade tak hundhus och entré.
• Ny diskmaskin.
• Altan runt mejeriet.
• Grovtvättstuga.
• Rensade ett av dikerna.
2022:
• Markköp/förrättning, numera 58 HA.
• Bytte syll härbre
• Taklagning härbre
• Byggde växthus.
• Trappa våning två mejeriet (till loftet)
2023:
• Takisolering lägenhet två i mejeriet.
• Färdigställan lägenhet två i mejeriet inklusive kök och badrum.
• Brandsäkring mejeriet
• Nya radiatorer i kök boningshus.
• Trappa och altan till lägenhet två i mejeriet.
2024:
• Slutbesiktning bygglov lägenhet 1 och 2 Allt klart.
• Färdigställan golv loft i mejeriet.
• Ny kyl- och frys boningshus.
• Renovering hundhus.

Planlösning

Rumsbeskrivning:

Entréplan:

Farstukvist med sittbänk med förvaring, pardörrar och utgång till altan.
Hall med klinkergolv och trapp upp till övervåning. (Golvvärme).
Kök med trägolv och plats för matgrupp.
Vardagsrum med trägolv och fungerande kakelugn.
Matrum med trägolv och pardörrar ut till altan.
Sovrum 1 med laminatgolv.
Sovrum 2 med laminatgolv och klädförvaring med skjutdörrar.
Kontor/rum med plastmatta.
Pannrum.
Badrum.

Kök.
Utrustning: Gammeldags skafferi, Kyl/frys i fullhöjd, diskmaskin, gasolspis, spispanna och luftvärmepump.

Badrum.
Väggar: Kakel. Golv: Klinker.
Utrustning: Handfat med kommod, spegelskåp, toalett, tvättmaskin, torktumlare och dusch.

Övre plan:

Allrum med trägolv.
Sovrum 3 med trägolv, en garderob och fungerande kamin.
Kattvind 1 med trägolv, timmerväggar och plats för säng.
Kattvind 2 med textilmatta, timmerväggar och plats för säng.
Inre passage med trägolv.
Sovrum 4 med trägolv.
Kattvind 3 med trägolv och timmerväggar, ej inredd.
Kattvind 4 med timmerväggar, textilmatta och plats för säng.
Badrum 2.

Badrum 2.
Väggar: Våtrumsmatta. Golv: Våtrumsmatta.
Utrustning: Handfat med kommod, spegelskåp, toalett med tvätt/torkfunktion, dusch och bastu.

Lägenhet fd grishuset, öppen planlösning, 2 rok.
Kök med parkettgolv.
Vardagsrum med parkettgolv och pardörrar ut till altan.
Sovrum med parkettgolv, skjutdörr, pardörrar ut till altan och entrédörr.
Badrum.

Kök.
Utrustning: Köksö, häll, diskbänk med diskmaskin och kyl/frys.

Badrum.
Väggar: Våtrumsmatta. Golv: Våtrumsmatta.
Utrustning: Dusch med glasväggar, badrumsskåp, toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, tvättmaskin och torktumlare

Lägenhet 2, öppen planlösning med 3 rok.
Entré/hall med parkettgolv.
Kök med parkettgolv och plats för matgrupp.
Vardagsrum med parkettgolv.
Sovrum 1 med parkettgolv.
Sovrum 2 med parkettgolv.
Stort förråd/klädkammare.
Badrum.

Kök.
Utrustning: Kyl/frys, häll, fläkt, inbyggdnadsugn, inbyggd mikro, porslinsho och integrerad diskmaskin,

Badrum.
Väggar: Våtrumsmatta. Golv: Våtrumsmatta.
Utrusning: Toalett, handfat med kommod och tvättmaskin och duschhörna med glasvägg.