TÄNGVATTNET 1:44

Typ: Lantbruk/Gård

Inriktning: Fritid, Övrigt

Tomtarea: 133 395 m²

Total area: 133 395 m²

Utgångspris: 650 000 kr

Upplåtelseform: Äganderätt

Tomtareauppgift enligt: Lantmäteriet

Län: Västerbotten

Kommun: Storuman

Fastighetsbeteckning: STORUMAN TÄNGVATTNET 1:44

Tängvattnet är ett fantastiskt område som erbjuder naturupplevelser i form av vandring, fiske och skoteråkning. Här tar du dig snabbt ut på sjön med skoter för att ta dig ut på leden upp på Jofjället. Åt andra hållet finns en nära tillgång till vindelfjällens naturreservat Artfjället med vidsträckta vyer. På sommaren är området ett populärt resmål för svampplockning och vandring. Tängvattnet är även vida känt för sitt goda fiskevatten som erbjuder öring och röding.

I västgående riktning E12 kör du förbi Hemvan samhälle och avfarten efter gondolen svänger du in mot Tängvattnet. Fortsätt sedan på vägen i cirka 12 km tills du kommer till mitten av Tänvattnet by så finns markområdet på vänster sida.

Tängvattnet 1:44 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-09-19, Senast ändrad: 2021-04-27)

Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPPSBRUNN AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING
Officialservitut: AVLOPPSBRUNN

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENLEDNING

Förvärvstillstånd krävs: Ja

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

Area: 13 ha

Taxeringsvärde: 14 000 kr

Fastigheten är belägen där förvärvstillstånd kan krävas enligt Jordförvärvslagen (SFS 1979:230).
Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Storuman kommuns glesbygd.

Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Västerbottens län.
Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr.

Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.

Området är detaljplanelagt och byggande utanför kvartersmarken är ej tillåtet. Vidare exploatering med fler tomter måste ett beslut om planbesked avgöra vilket man ansöker om, se kommunens hemsida:

https://www.storuman.se/kommun/Bygga-bo--miljo/Kommunens-planarbete/Detaljplaner/Ansoka-om-ny-eller-andrad-detaljplan---planbesked/

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Det finns inga registrerade Forn- och kulturlämningar på fastigheten. (Källa: Lantmäteriet)

Det finns inga registrerade nyckelbiotoper eller höga naturvärden på fastigheten. (Källa: Lantmäteriet)

Det är inte utrett huruvida fastigheten har jakträtt.

Det är inte utrett huruvida fastigheten har fiskerätt.

Ingen organiserad visning av fastighetens skogsmark kommer att ske via fastighetsmäklaren, en köpare får själv låta besikta och undersöka fastigheten. Vederbörlig hänsyn skall därför tas till jakt, rekreation samt intilliggande fastighetsägare.

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Svensk Fastighetsförmedling förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

650 000 kr

Beskrivning: Du som äger en lantbruksfastighet betalar endast fastighetsavgift eller fastighetsskatt för bostadsbyggnader (småhus) med tillhörande tomtmark. Samma regler gäller för småhus på lantbruk som för andra småhus.
För betesmark, åkermark, skogsmark och ekonomibyggnader betalar du varken fastighetsavgift eller fastighetsskatt.

Mark: 14 000 kr

Totalt: 14 000 kr

Taxeringsår: 2023

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Typkod: 110, Lantbruksenhet obebyggd

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Öppen budgivning

Beskrivning: Försäljning av fastigheten sker via skriftlig anbudsgivning med en prisidé om 650 000 SEK.
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna skriftliga anbud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan anbudsgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Betalningsvillkor: 15 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.