I natursköna och rofyllda omgivningar finner du denna charmiga lantbruksfastighet med stora möjligheter för dig som drömmer om ett liv på landet. Här finns gott om utrymme för mindre odlingar, djurhållning eller annan verksamhet i en vacker miljö med närhet till naturen. En porlande bäck rinner genom fastigheten och avger ett behgaligt ljud som trigga sinnet för lugn och harmoni. Kan detta komma att bli din alldeles egna plats på jorden?
Bostadshuset om 3 rum har genomgått en omfattande renovering och ombyggnation av entréplanet under åren 2019–2020 och under 2024 renoverades övre plan. Här möts du av en ny och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, ett modernt kök, ett smakfullt duschrum samt en praktisk tvättstuga där även den nya bergvärmeanläggningen är installerad. På övre plan finns två sovrum och ett trivsamt tv-rum. Hela entréplanet har ljusgrått klinkergolv med vattenburen golvvärme som ger både komfort och energieffektiv uppvärmning och den effektiva vedspis i köket får man ett härligt extra tillskott av värme och en extra mysfaktor när höstkvällarna smyger sig på.
Fastigheten har även förbättrats med nytt yttertak 2024, nya isolerfönster 2019-2020 samt ny fasad 2019-2020 och 2024, vilket bidrar till ett välskött intryck och minskat framtida underhållsbehov.
På gården finns flera ekonomibyggnader som erbjuder goda möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller djurhållning. Här finns en uthusbyggnad med djurstall, vedbod, vagnslider, loft och förrådsutrymmen, en äldre timrad stallbyggnad med stall, förråd och loft samt en charmig jordkällare med gjutet valv.
Markarealen om cirka 2,5 hektar består till största delen av åkermark och ligger samlad runt bostaden, vilket skapar goda förutsättningar för odling eller bete. Här finns även skogsmark för vedtag samt jakträtt i Hensgårds VVO.
Området erbjuder fina badstränder, härliga strövområden och skogar rika på både bär och svamp. Från Hensgårdsängarna är det cirka 6,5 km till Västra Ämtervik där du finner bland annat skola, pizzeria, tankstation och 24/7- butik. Till Sunne centrum, cirka 18 km bort, finns ett brett utbud av service såsom mataffärer, butiker, vårdcentral, skolor och restauranger.
På cirka 20 minuters bilresa når du flera av Sunnes populära besöksmål, såsom Sunne Sommarland, Sunne Golfklubb, Ski Sunne, Västanå Teater och Rottneros Park. Sunne kommun erbjuder ett rikt utbud av aktiviteter, naturupplevelser och kultur för alla åldrar.
Fastigheten har dessutom ett bra pendlingsläge med smidiga avstånd till både Karlstad och Arvika.
Varmt välkommen på visningen!
